Ankara PR Ankara’nın 2018 Eylül Ayı Konut Satış Analizini...

Ankara PR Ankara'nın 2018 Eylül Ayı Konut Satış Analizini Açıkladı

Ankara PR, TÜİK’in açıkladığı 2018 Eylül ayı konut satış istatistiklerini analiz etti. İstatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2017 yılına göre yüzde 9,2 oranında azalırken, Ankara’da ise geçen yılın aynı ayına göre, 3 Bin 793 artışla daha fazla konutun satıldığı gözlendi. Bu artış büyük oranda, ikinci el konut satışlarından kaynaklandı

26 Kasım 2018 - 23:41 - Güncelleme: 27 Kasım 2018 - 07:34

Ankara’da 2018 Eylül ayında toplam 11 bin 368 konut satışı gerçekleşirken, geçen yılın aynı ayında ise 7 bin 575 satış yapılmıştı. Kazanç Vakti Kampanyasına Ankara’dan katılımın yoğun olduğu gözlenirken, ikinci el konut sahiplerinin fiyatları oldukça aşağı seviyelere çekmesi, satışları artıran en önemli gösterge oldu. Projeden ve sıfır konutların satışında ise ciddi bir azalma gözlendi

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72 oranında azalış göstererek 11 bin 330 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışlarının payı yüzde 8,9 olarak gerçekleşti

2018 EYLÜL ANKARA KONUT SATIŞ RAKAMLARI

Birinci El Konut Satışları:    4 bin 150

İkinci El Konut Satışları:      7 bin 218

Yabancılara Konut Satışı:     333

ANKARA’DA SATIŞA SUNULAN KONUT SAYISI ARTIYOR

Eylül 2018 tarihi itibariyle Ankara’da sahibinden.com’da 47.346, hurriyetemlak.com’da ise tam 79.881 konut satışa sunuluyor. Kentsel dönüşümden ve yeni biten konut projelerinde, 12 bin civarında sıfır konutun, Ankara gayrimenkul piyasasına girdiği öne sürülüyor

İlanlardaki ikinci el satılık konutların sayısı her geçen gün artarken, inşaatı devam eden veya tamamlanan konut projelerinde ise tedirginlik hat safhada. Çünkü; konut kredi faizleri son 9 yılın en yüksek seviyelerinde olmasının yanı sıra, çoğu banka, 300 Bin TL’de daha yukarı kredi vermiyor

SATIŞ TAKTİKLERİ, ANKARA’NIN ÖZELLİKLERİNE GÖRE GÜNCELLENMELİ

2018 Haziran seçimlerinden sonra, özellikle gayrimenkul sektöründe büyük bir durgunluk gözlenirken, Ankara’da üst gelir gurubuna yönelik arz fazlası konut üretilmesi, birinci el konut satışlarını olumsuz etkileyen unsurların başında geldi

Yatırım amaçlı konut edinmek isteyenlerin tercihini, bankaların mevduata verdikleri yüksek faizler belirliyor. Mevduat faizlerinin yüzde 25’lere kadar yükseldiği günümüzde, konut satışlarını artırmak için, yöntemlerin değişmesi gerekiyor

Satışı cazip kılabilmek için, etkili indirimlerin yapılması tüketiciyi karar vermeye itecek en önemli etken olacaktır. Bir diğer faktör ise, satış-pazarlama yöntemlerinin güncellenmesi

KONUT SATIŞ-PAZARLAMASINDA YÖNTEMLER DEĞİŞTİ

Sitelere ilan girip, karmaşık rakamlarla boğulan görselleri, sosyal medya hesaplarından düşük ücretli reklamlar ile paylaşmak, tüketicilerin dikkatini çekmiyor. Eski alışkanlıklar ile gayrimenkullerde işlem yapılması, günümüz piyasa koşullarında artık mümkün görülmüyor. Çünkü, tüketicinin tercihlerini etkileyebilecek, çok sayıda konut projesi var. Satış ofisleri, dikkatleri kendilerine çekebilmek için, Ankara’nın ve bölgenin özelliklerine göre, pazarlama yöntemlerinin güncelleştirilmesi gerekiyor

Kamuoyunun dikkatini portföyüne ve gayrimenkulüne çeken ofisler, taktiksel pazarlama geliştirerek, orta ve uzun vadede daha iyi sonuçlar alacaktır

Kaynak: pr@ankarapr.net

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
Türkiye'nin İlk Model Fabrikası Ankara’da Kuruldu
Türkiye'nin İlk Model Fabrikası Ankara’da Kuruldu
Türkiye'nin En Büyük Korosu 10 Yaşında
Türkiye'nin En Büyük Korosu 10 Yaşında