Köpürtülen Fiyatlara ve Çelişkili İlanlara Dikkat!

Köpürtülen Fiyatlara ve Çelişkili İlanlara Dikkat!

Geçtiğimiz 5 yıl içerisinde oluşturulan, ‘İzmir’in cazibesi artacak’ algısı ile gayrimenkul fiyatlarında değişkenlik göstermesi tüketicileri olumsuz etkilemeye başladı. Konuyla ilgili Ankaralı tüketicileri uyaran Gayrimenkul PR şirketi, ‘İzmir’de son dönemde fiyatlar köpürtüldü, çelişkili ilanlar arttı. Tüketiciler, İzmir'deki bir gayrimenkulün gerçek değerini mutlaka çok yönlü araştırmalı' uyarısında bulundu

08 Şubat 2020 - 08:21 - Güncelleme: 08 Şubat 2020 - 09:53

Gayrimenkul ilanlarındaki çelişkili fiyatlar, İzmir’den gayrimenkul almayı düşünen gerçek alıcıların satın alma motivasyonunu olumsuz etkiliyor. Konuyla ilgili tüketicileri uyaran Gayrimenkul PR şirketi, ‘özellikle son dönemlerde ilanlarda yayınlanan gayrimenkul fiyatlarının bir çoğu gerçeklikten uzak, çelişkili rakamlardan oluşmakta. İzmir ve çevresinden gayrimenkul almak isteyen tüketiciler, gayrimenkulün gerçek değerini mutlaka çok yönlü analiz etmeleri gerekiyor’ dedi

  

İzmir’de konut üreten inşaat firmaları geçtiğimiz 5 yıl içerisinde, ‘İzmir’in cazibesi artacak, fiyatlar yükselecek’ şeklinde algı yaratarak, 150 BİN TL’ye mal ettikleri 100 m2 daireyi 800 Bin TL’den, arsa bedeli hariç, ortalama 200 m2 bir villayı 500 Bin TL’ye mal edip, 5 Milyon TL ve üstüne satmaya kalkışınca, gerçek alıcıları kaybetmeye başladı. Emlak ofisleri de ellerindeki portföyleri hızlı satabilmek için, ‘İzmir’de Gayrimenkuller Değer Kazanacak’ algısı yarattı. İlanlarda aynı gayrimenkulün birden çok fiyatı olması ve çelişkili ilanların artması, bu gerçeği gün yüzüne seriyor

İzmir’de gayrimenkul sektöründe yaşanan fiyatlandırma hakkında değerlendirme yapan Gayrimenkul PR şirketi, şu önemli analizleri yaptı;

‘İzmir’in cazibesi artacak’ şeklinde oluşturulan algı ile fiyatlar köpürtüldü. Tüketiciler, aynı kalitedeki gayrimenkulü çok daha uygun fiyatlarda alabilecekleri alternatiflere yöneldi. Kaldı ki; İzmir’in cazibesinin artacağı algısı tartışılır. Çünkü, İzmir’de kişi başına düşen yeşil alan oranı her geçen yıl düşüyor. Yağmur yağdığında, trafik adeta duruyor. İzmir merkezinde çocuk oyun alanları neredeyse yok denecek kadar az. Durum böyle olunca, cazibe ve fırsat algısı tamamen gerçek dışı oluşturuldu. 2018’de 4 Milyon TL’ye satışa sunulan bir villa, 2020 Ocak’ta 2 Milyon 900’e düştü ve alıcı bulamıyor. Bir zaman İstanbul içinde cazibe yaratılmıştı ancak şimdi İstanbul göç veren, gayrimenkulleri değer kaybeden bir şehir oldu. İzmir'de planlı ve kontrollü yapılaşma gerçekleşmezse, aynı durum İzmir için de söz konusu olacak'

Reklam
Kaynak: pr@ankarapr.net

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
İlanı Girip, Müşterinin Aramasını Bekleme Dönemi Geride Kaldı
İlanı Girip, Müşterinin Aramasını Bekleme Dönemi Geride Kaldı
Gayrimenkul PR'dan İzmir'den Konut Almak İsteyen Ankaralılara Uyarılar
Gayrimenkul PR'dan İzmir'den Konut Almak İsteyen Ankaralılara...