Konut fiyatları enflasyona yenildi

Yılın son ayında konut fiyatlarındaki artış, enflasyon karşısında zayıf kaldı. Aralık ayında konut fiyatları yıllık bazda yüzde 29 artış gösterirken, aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 31 olarak kaydedildi. Böylece konut fiyatları reel olarak değer kaybetmiş oldu.

Aylık bazda bakıldığında ise konut fiyatlarındaki artış yalnızca yüzde 0,2 seviyesinde gerçekleşti. Tüketici fiyatlarındaki değişimle karşılaştırıldığında, konut fiyatlarının reel olarak yüzde 1,4 oranında gerilediği hesaplandı.

Türkiye genelinde sınırlı bir artış görülmesine rağmen, üç büyük ilde fiyatlar Aralık ayında düşüş gösterdi. İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,2 azalırken, İzmir’de bu düşüş yüzde 0,1 olarak kaydedildi.

Yıllık değişimler incelendiğinde ise Ankara, yüzde 34,9’luk artışla büyük iller arasında en yüksek yükselişi yaşayan şehir oldu. Ankara’yı yüzde 30,8 ile İzmir, yüzde 28,5 ile İstanbul izledi.

Aralık 2025 döneminde yıllık bazda en yüksek artış yine yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde görüldü. Bu bölgeyi, Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat illerini kapsayan bölge yüzde 33,1’lik artışla takip etti.

Buna karşılık, yıllık bazda en düşük fiyat artışı yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ illerinden oluşan bölgede gerçekleşti. Konya ve Karaman bölgesinde ise yıllık artış yüzde 23 seviyesinde kalarak ülke genelinde düşük artış gösteren bölgeler arasında yer aldı.