Ankara’da Kırıkkale’ye gidiş yönünde sağ bölgede kalan bulvar cepheli olan arsa, sanayi alanı, imalathane, konut dışı kentsel çalışma alanı ve ticaret alanı olarak yatırımcıların kullanımına sunuldu
Bu iki parselin bitişik olması, geliştirme projelerinde esneklik sunabilecek bir avantajdır.
Yoldan çekme payı olan, arabaların rahatlıkla park edebileceği köşe konumuyla 2 ayrı giriş imkanı olan arsanın etrafında fabrikalar, üretim merkezleri ve dinlenme tesisleri yer alıyor
Bahçelievler Mahallesi, önemli bir sanayi yoğunluğuna sahiptir. Bölgede Çimpor/Votorantim Çimento, Henkel (deterjan hammaddesi ve üretimi), Özpor (strafor) gibi büyük ve köklü sanayi kuruluşlarının yanı sıra çok sayıda kireç ocağı bulunmaktadır.2 Ayrıca Dağlar Kozmetik fabrikası 3 ve makine üreticisi Ergil Sanayi ve Ticaret A.Ş. 4 de aynı bölgede faaliyet göstermektedir. Çeşitli sanayi kollarının bu yoğunlaşması, tedarikçiler, hizmet sağlayıcılar ve bu ekosistemden faydalanabilecek diğer işletmeler için sinerjik bir ortam yaratma potansiyeline sahiptir. Henkel ve Votorantim gibi büyük oyuncuların varlığı, bölgenin sanayi operasyonları için uygunluğunun güçlü bir göstergesidir. Sanayi bölgelerindeki bu tür yoğunlaşmalar genellikle birbirini destekleyen işletme kümelerinin oluşmasına yol açar. Büyük şirketlerin bu bölgeye yatırım yapması, konumun uzun vadeli sanayi faaliyetleri için sürdürülebilirliğine olan güveni işaret eder.
Stratejik Ulaşım Bağlantıları
Arsanın Ankara-Samsun karayoluna yakınlığı, bölgenin önemli bir avantajıdır. Bu durum, mal ve hammadde taşımacılığı için mükemmel bir bağlantı imkanı sunmaktadır. Üstün karayolu erişimi, sanayi ve lojistik operasyonları için kritik bir faktördür; taşıma maliyetlerini düşürür ve verimliliği artırır. Bu özellik, önemli miktarda yük hareketi olan işletmeler için konumu oldukça cazip kılmaktadır. Lojistik maliyetleri, sanayi operasyonlarının önemli bir bileşenidir. Ana karayollarına yakınlık, doğrudan maliyet tasarrufu ve operasyonel avantajlar anlamına gelir.
Gelişen Büyüme Potansiyeli
Elmadağ Mobilyacılar İhtisas OSB: Planlanan Elmadağ Mobilyacılar İhtisas Organize Sanayi Bölgesi'nin varlığı, bölge için önemli bir gelecekteki ekonomik itici güçtür. Mobilya sektörüne odaklanan bu büyük ölçekli gelişme, Elmadağ bölgesi ve dolayısıyla Hasanoğlan çevresine önemli bir ekonomik büyüme getirmesi beklenmektedir. OSB'de 93 sanayi parseli, akıllı fabrikalar, eğitim alanı, Ar-Ge merkezleri ve uluslararası ticaret danışmanlık merkezleri gibi özelliklerin planlanması 9, bölgenin yatırım çekiciliğini artırmaktadır. Bu özel OSB'nin kurulması, bölge için önemli bir gelecekteki ekonomik faktördür. OSB içindeki mobilya üreticilerine destek olacak yan sanayiler, hizmetler ve hatta konut gelişimleri için önemli bir talep yaratabilir. Bu uzun vadeli büyüme beklentisi, Hasanoğlan Bahçelievler'deki arazinin yatırım değerini artırmaktadır. Organize sanayi bölgeleri, iyi planlanmış altyapı ve iş ortamı sağlayarak yatırım çeker ve büyümeyi teşvik eder. Mobilya gibi özel bir sektöre yönelik bir OSB, ilgili endüstrileri yoğunlaştırarak bir faaliyet merkezi oluşturacaktır
Ticari kullanım için avantajlar içeren arsaya, yatırımcılar çok daha farklı projeler de üretebilir
Bilgi: 0 532 212 36 14
