Gayrimenkul'de en karlı yatırım, Ofis Projeleri'ne yöneldi

Yatırım aracı olarak son zamanlarda ofis projelerine olan ilginin daha fazla olduğunu kaydeden Zafer Yıldırım, ofis projelerinin bu anlamda konut projelerinin önüne geçtiğine vurgu yaptı. Yönelinen markalı ofis projelerinin konut projelerine göre daha avantajlı olduğunun altını çizen Yıldırım "Konut iyi bir yatırım aracı olmasına rağmen, kira getirisi, kar etme oranları düşünüldüğünde; ofis projelerinin bir tık gerisinde kaldığını görüyoruz. Kira geliri alma ve yatırımlarınızı bu yönde yapma amacınız varsa önceliğinizin ofis projesi olmalı. Ofis kiracısı, bir iş sahibi olduğu ve işini devam ettirmek mecburiyetinde olduğu için genelde ödemesini düzenli yapar."

KİRA GELİRİ EN İYİ OFİSLER PROJELERİNDE

Ofis projelerinin kira getirisinin daha düzenli olduğuna dair açıklamalarda bulunan Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım " Aldığınız konut projesini kiraya verirken dört duvar olması yeterlidir ancak; ofis sahibi ofisini en güzel şekilde tasarlamak, bakım ve onarım masraflarını üstlenmek mecburiyetindedir. Bu sahip olduğunuz ve kiraya verdiğiniz ofisinizin hem değerini artırır, hem de uzun vadede değer kaybetmesini engeller. Konut kiracısı ise öyle değildir. Kiracı istemese bile oturduğu konutu yıpratır. Konutta kiracı çıktıktan sonra evin ciddi bir şekilde elden geçirilmesi gerekir" açıklamasında bulundu. Ciddi krediler ile alınan konutun hemen kiraya verilmeme riskinin de bulunduğunu sözlerine ekleyen Yıldırım "Ancak ofislerde durum tam tersi, ofisler teslim alınır alınmaz kiracısına gerçek değerinden teslim edilebiliyor ve bu sayede bir anlamda kira getirisi ile kendi kredisini kendisi ödüyor. Yatırımcı, ödemelerin yükünü hissetmeden kıymetli bir yatırım yapmış oluyor" diye konuştu