Başkentte konut fiyatları haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1, yıllık bazda ise yüzde 25,5 arttı. Ankara Konut Fiyat Endeksi 255,5 seviyesine yükseldi.
Enflasyon artışı fiyat yükselişini aştı
Konut fiyatlarında görülen yıllık yüzde 25,5’lik nominal yükselişe rağmen, yüksek enflasyon başkentteki konutların reel değerini aşağı çekti. Enflasyondan arındırılmış hesaplamalara göre Ankara’da konut fiyatları yıllık bazda reel olarak yüzde 8 oranında geriledi. Böylece konut fiyatlarında rakamsal yükseliş devam ederken yatırımcının gerçek getirisi sınırlı kaldı.Üç büyük il arasında Ankara öne çıktı
Yıllık nominal konut fiyat artışında Ankara, İstanbul ve İzmir’i geride bıraktı. İstanbul’da konut fiyatları yıllık yüzde 25,3, İzmir’de yüzde 22,6 artarken Ankara’daki yükseliş yüzde 25,5 olarak gerçekleşti. Aylık artışta ise başkent daha sınırlı bir görünüm sergiledi. Haziranda İstanbul’da fiyatlar yüzde 2,1, İzmir’de yüzde 3,1 yükselirken Ankara’da aylık artış yüzde 1’de kaldı.Yeni kiracılar daha yüksek bedelle karşılaşıyor
Ankara’da yeni kiracıların ödediği kira bedellerindeki yükseliş, konut fiyatlarındaki artışı geçti. Yeni Kiracı Kira Endeksi haziranda aylık yüzde 2 yükselerek 351,5 seviyesine ulaştı. Yıllık kira artışı ise yüzde 30,7 olarak kaydedildi. Ankara, bu oranla üç büyük il arasında İstanbul’un ardından yeni kiracı kiralarının en fazla arttığı ikinci şehir oldu.Nominal artış reel kazanca dönüşmedi
Türkiye genelinde yeni kiracı kiraları yıllık nominal yüzde 29,2 artarken reel olarak yüzde 2,2 geriledi. Veriler, Ankara’da hem konut satış fiyatlarında hem de kira bedellerinde yükselişin sürdüğünü, ancak enflasyonun fiyat artışlarını aşındırarak reel getiriyi düşürdüğünü gösterdi. 
