Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %68,2 oranında azalış göstererek 8.890 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %11,3 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %2,2 oranında artarak 69.560 oldu. Ankara 6.648 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı
ANKARA’DA 2.527 KONUT İLK KEZ SATILDI
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %25,3 azalarak 32.648 oldu. Ankara’da ise 2.527 konut ilk kez satıldı
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %12,3 azalış göstererek 45.802 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara’da 5.163 konut satışı gerçekleşti
YABANCILAR ANKARA’DAN KONUT ALMIYOR
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %92,1 artarak 3.321 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2019'da ilk sırayı 1.440 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 672 konut satışı ile Antalya, 196 konut satışı ile Ankara, 192 konut satışı ile Bursa ve 138 konut satışı ile Yalova izledi
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA PR MODELİ
Müteahhitler daha karlı gördükleri için, son 5 yıldır üst gelir gurubuna yönelik konut projelerine yöneldi. Bunun sonucu olarak, Ankara’da arz fazlası lüks konut sayısı arttı. İnşaat firmaları ellerinde kalan konutları eritebilmek için kampanyalar yapsa da tüketici aynı anda birçok kampanyayı gördü. Kampanyalardan ve düşük bütçeli reklamlarda sonuç alamayan satış ofisleri ve inşaat firmaları, hedef kitlesinin dikkatini çekebilmek ve kendi projelerinin daha değerli olduğunu kamuoyuna anlatabilmek için, ‘Gayrimenkul PR’ına yöneldi. Bu yöntemi kullanan satış ofisleri, rakiplerine göre öne çıkarak, satışlarında gözle görünün bir artış sağladı
Gayrimenkul PR’ı modeli, ABD’de yaşanan mortgage krizinden sonra başvurulan yöntem. Özellikle AB ülkelerinde konut satış pazarlamalarında kullanılan bir pazarlama yolu olan PR yoluyla satış artırma modeli, Türkiye’de de kullanılıyor
YORUMLAR