Çeşme Ilıca'da Plaja Yakın Süper Lüks Villa

Çeşme’de dört mevsim yaşam olanaklarını barındıran villalar, tüketicilerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Ilıca’da yer alan villa, eğitim kurumlarına, alışveriş merkezlerine, halk pazarına, otogara, Ilıca plajına yakın mesafesiyle avantajlı bir konum içeriyor. Dört mevsim yaşanabilir özellikte inşa edilen villa, yaşamında konforu ulaşımda rahatlığı arayanlar için harika bir seçenek

Bot Çiftlikleri Şirketlere Yanıltıcı Bilgiler Verebilir

Sosyal medya’dan gerçek alıcılara ulaşılamamasının nedeni ortaya çıkıyor. Mobil Uygulama platformu Adjust'ın yaptığı araştırmaya göre sahteciler, sadece bir ön ödeme ile bot çiftliklerini kullanarak reklamın öne çıkmasını, çok izlenmesi ve beğeni almasını sağlıyor

Çeşme'de Denize Sıfır Satılık Rezidanslar

Çeşme’de yazlık daire talebinde bulunanların tercihlerinden birisi de rezidanslar oluyor. Dalyan’da tüketicilerin ilgisine sunulan yeni rezidans projesinde satılık gayrimenkuller dört mevsim yaşam isteyenler için konforlu bir yaşam alternatifi oluşturuyor

Alaçatı'da Satılık Site İçerisinde Modern Villalar

Çeşme’de düzenli yaşam hayalini kuranların tercihlerinin başında site içerisindeki villalar geliyor. Alaçatı merkezi alanlarına yakın kullanışlı modern dizayn edilmiş villa projeleri yaşamında konforu ulaşımda rahatlığı arayanlar için harika bir seçenek sunuyor

Çeşme'de Satılık Akıllı Villa

Çeşme’de üst gelir gurubunun yaşadığı bölgelerinde geniş yaşam alanlarını barındıran süper lüks akıllı villalar tüketicilerin ilgisini çekmeye devam ediyor

Sosyal Medya Hesaplarımız Bizim İçin Ne Gibi Riskler İçeriyor

Süratle güçlenen dijital ve teknolojik ürünler hayatımıza kolaylaştırıcı faydalar sağlasa da yakın bir gelecekte yan etkilerini görmeye başlayabiliriz. Özel hayatımıza dair ipuçları oluşturduğumuz sosyal medya profilleriyle başkaları tarafından kullanılabilir ticari bir ürün haline geldiğinde zamanı geriye alabilecek misiniz?

Çeşme'de Deniz Manzaralı 2 Villa

Çeşme’de kalabalık aile guruplarının dört mevsim kullanabileceği villalar ilgi görüyor. Geniş bahçe alanı, havuzlu, tam müstakil ve etrafı nezih komşuluk ilişkilerinin olduğu villalar alternatif bir yaşam alanı oluşturuyor

Gayrimenkul PR 2021 Yılı İzmir Gayrimenkul Sektörünü Analiz Etti

İzmir’in yeni yılda kentsel dönüşüm projeleri başta olmak üzere site şeklinde yeni konut projeleriyle adından sıkça söz ettireceğini belirten Gayrimenkul PR, ‘tüketicilerin İzmir’den gayrimenkul edinme motivasyonlarında büyük değişiklikler olacak. En büyük değişiklik konut satış pazarlamasında Advertorial yöntem temel satış stratejisi olarak kullanılmaya başlanılacak’ açıklamasını yaptı

Tüketiciler Yanıltıcı İlanlara Güvenmiyor

Turk Emlak Haber Ajansı tarafından 1.900 kişi ile yapılan anket sonuçlarına göre, vatandaşın en fazla şikâyet ettiği konuların başında köpürtülen konut fiyatları ve internetteki emlak sitelerindeki gerçeği yansıtmayan ve mükerrer gayrimenkul ilanlarının olduğu ortaya çıktı. İşte araştırmadan dikkat çeken analizler

Çeşme'de Deniz Manzaralı Satılık 2+1 Rezidans

Çeşme’de yazlık daire talebinde bulunanların tercihlerinden birisi de rezidanslar oluyor. Dalyan’da tüketicilerin ilgisine sunulan yeni rezidans projesinde satılık gayrimenkuller dört mevsim yaşam isteyenler için konforlu bir yaşam alternatifi oluşturuyor

Çeşme'den Gayrimenkul Almadan Önce Nelere Dikkat Etmelisiniz?

Tatil ve turizm merkezlerinden olan Çeşme, müstakil ve dört mevsim yaşam olanaklarını barındıran gayrimenkulleriyle dikkat çekmeye devam ediyor. Peki, tüketiciler Çeşme’den gayrimenkul almadan önce nelere dikkat etmeli? Gayrimenkul PR sizler için analiz etti

Gayrimenkul Ekonomistlerin Konusu Oldu

Pandemiyle birlikte şirketlerin iş yapış şekillerinin bütünüyle değiştiğini ifade eden İzmir Ekonomi Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Coşkun Küçüközmen ‘Gayrimenkul ekonomide önemli bir finansman değişim aracıdır ve klasik emlakçılıkla yönetilmesi artık mümkün değildir. Çünkü; Gayrimenkul ’de teknik bilgiye ve güncel mali piyasalara hakim olunması gerekir’ dedi

Gayrimenkul PR Tüketicilere Doğru Fiyattan Avantajlı Gayrimenkul Portföyleri Sunuyor

Çeşme’de müstakil ve dört mevsim yaşam olanakları sunan gayrimenkulleri, doğru fiyattan edinmek isteyen tüketiciler, gayrimenkulde finansal danışmanlık hizmeti sunan ve ekonomi kurmaylarında oluşan Gayrimenkul PR şirketine başvuruyor

Gayrimenkul'de Stratejik Pazarlama

İnşaat firmaları ve gayrimenkul şirketleri pazarlama faaliyetlerini yürütmek için ciddi bütçeler harcayıp, satışa dönüşmediğinden yakınmaktadırlar. Pazarlamayı en kısa sürede satışa çevirebilmek için çağdaş pazarlama stratejisi olan Advertorial Gayrimenkul pazarlama, inşaat firmalarını ve emlak ofislerinin finansal kabiliyetlerini artırmaktadır

Alaçatı'daki Yıllık Kiralık Villalar Ankaralıların İlgisine Sunuluyor

Çeşme Alaçatı’da uzun süreli yaşamak için tüketicilerin tercihleri arasında otel konseptindeki villalar bulunuyor. Geniş ailelerin uzun dönemli kullanabileceği villalar, yılın her döneminde talep görüyor. Kişiye özel odaları, geniş kahvaltı salonu ve eğlence merkezlerine yakınlığı olan villalar, yaşam konforunu dört mevsimde arayanlar için harika olanaklar barındırıyor

Çeşme'deki Ultra Lüks Villa Ankaralıların İlgisine Sunuldu

Çeşme dört mevsim yaşam olanaklarını barındıran tam müstakil gayrimenkuller yılın her döneminde tüketicilerin ilgisini çekiyor. Luxury konforu deneyimi üst seviyelere taşıyan ve her detayıyla özenle inşa edilen Çeşme’deki deniz manzaralı ultra lüks villa, şimdi yeni sahibini bekliyor. Teklif alma usulü ile satışa sunulan villa için ön talepler alınmaya başlandı

Advertorial Gayrimenkul PR pazarlama yöntemi

İnşaat firmalarının ve emlak ofislerinin finansal kabiliyetlerini artıran Advertorial Gayrimenkul PR pazarlama sistemi, metinle birlikte hazırlanmış etkili reklam türüdür ve tüm sosyal medya hesaplarının ve web sitelerinin SEO gözetilerek içeriğine girmesini sağlar. Böylece, satışa sunulan konut projesi veya Gayrimenkul hedef kitleye doğrudan ulaşır, pazarlama kabiliyetleri yükselir

Gayrimenkul'ün Finansal Kabiliyetleri Göz Önüne Alınmalı

Pandemiyle birlikte yaşam biçimlerinin de değiştiğini ifade eden Gayrimenkul Uzmanı Volkan Kubilay ‘konutlar, yaşam, iş ve eğitim alanına dönüştü. Ankaralı tüketiciler artık daha kullanışlı finansal kabiliyetleri olan gayrimenkullere sahip olmak istiyor’ dedi

İzmir’in En İyi Emlak Şirketi Gayrimenkul PR

Konut, arsa, villa ve ticari gayrimenkul alanında faaliyet gösteren İzmir merkezli dijital Gayrimenkul satış pazarlama şirketi Gayrimenkul PR Google News üyesi oldu. Seri ilan sitelerine bağımlı olmadan advertorial yöntemiyle alternatif pazarlama kanalları yaratan Gayrimenkul PR yurt içi ve yurt dışı geniş bir müşteri ağına sahip oldu

Gayrimenkul PR Yöntemiyle Gerçek Alıcılara Doğrudan Ulaşılacak

Taşınmaz ticaretiyle birlikte Gayrimenkul satış kurallarında önemli değişiklikler yürürlüğe girdi. Müteahhitler ve site yönetimleri aracılık yapamayacak, satış yetkisi olmadan ilan yayınlamayacak. En önemli değişiklik ise Gayrimenkul PR yöntemiyle satış pazarlama yönteminin gücü daha belirgin olmaya başlayacak

İzmir’in En İyi Gayrimenkul Şirketi Gayrimenkul PR; 'Çeşme'de Gayrimenkullerin Performansı Arttı'

Uzaktan çalışma ve çevrim içi eğitim modelinin yaygınlaşmasıyla, Çeşme’deki gayrimenkullerin daha fazla kullanıldığını belirten İzmir’in önde gelen dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR ‘Resmi nüfusu 45 bin olan Çeşme’de şu an 200 bine yakın yerleşik bir yaşam olduğunu ön görmekteyiz. İlçede yeni konut projelerine ihtiyaç artarken, mevcut gayrimenkullerin ekonomik performansı da arttı’ açıklamasını yaptı

Çağdaş Konut Projelerine İhtiyaç Var

Evde yaşam süresinin arttığını ve tüketicilerin daha kullanışlı gayrimenkullere ilgi gösterdiğini belirten dijital gayrimenkul pazarlama şirketi Gayrimenkul PR ‘tüketicilerin gayrimenkul satın alma motivasyonu değişti. Arzın önemli bir bölümü tüketildiği için İzmir’de yeni konut projelerine ihtiyaç var’ açıklamasını yaptı

Gayrimenkul PR Satış-Pazarlama Kabiliyetlerini Artırdı

Gayrimenkul satış-pazarlamada advertorial yöntemini kullanarak sektöre pazarlama çeşitliği getiren Gayrimenkul PR İzmir’de Google partneri olan ilk emlak şirketi oldu. Müşteri tabanının geniş bir alana yayarak pazarlama kabiliyetlerini büyük oranda artıran şirket, seri ilan sitelerine bağımlı olmadan geliştirdiği alternatif pazarlama araçlarıyla satıcılara ve alıcılara doğrudan ulaşabiliyor

İnşaat Firmaları Satış İçin Advertorial Yöntemini Kullanmalı

Kamu bankalarının uyguladığı avantajlı konut kredisi döneminde konut satışları suni olsa da artsa da önümüzdeki süreçte konut satışları bütünüyle konusunda uzman alternatif pazarlama kanalları olan Advertorial yöntemini kullanan Gayrimenkul pazarlama şirketleri aracılığıyla olacak

Gayrimenkul Satışlarında Ana Mesaja Odaklanmak

Yapılan araştırmaya göre, tüketicilerin yüzde 84’ü, inşaat firmalarının satışa sunduğu gayrimenkullerin haberlerini görüp, proje hakkında bilgi aldıktan sonra satın almaya ikna olduğu ortaya çıktı. Derin öğrenme metodu olarak bilinen Gayrimenkul PR yöntemi pazarlama kabiliyetleri 16 kat artırıyor

Emlak Sektöründe Milat! Gayrimenkul PR Modelinin Gücü Artacak

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği yürürlüğe girdi ve Gayrimenkul satış sektörü kanunlar çerçevesinde disiplin altına alındı. Bundan böyle yetki belgesi olmayanlar Emlakçılık yapamayacak. Sektöre getireceği en büyük yenilik ise Gayrimenkul PR yönteminin gücü ve işlem yapma kabiliyeti artacak

Çeşme'de Dört Mevsim Yaşama Uygun Satılık Villa

Müstakil gayrimenkullere ilginin arttığı günümüzde, deniz manzaralı, bahçeli ve havuzlu villalar, Türkiye’nin her bölgesinden ilgi çekiyor. Çeşme Marina’ya yakın Fenerburnu koyundaki butik malikane konseptinde olan luxury villa yeni sahibini bekliyor

Yeni Dönemde Gayrimenkul PR Modeli Güçlenecek

Gayrimenkul satış-pazarlama sektörü yeni döneme giriliyor. Emlak sektörüne yönelik düzenleme uyarınca yetki belgesi olmayan işletmeler ruhsat alamayacak ve bu kişiler emlakçılık yapamayacak. Konuyla ilgili açıklama yapan Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz, ‘batılı ülkelerde olduğu gibi Türkiye’de de Gayrimenkul PR modeliyle satış pazarlama kabiliyetleri ve işlem hacmi artacak’ dedi

Bir Yıldır Satılamayan Arsa, Gayrimenkul Pr'ı İle 12 Günde Satıldı

Gayrimenkul pazarlamasında branda asmak, sitelere ilan girmek ve sosyal meyda’dan paylaşım yapmanın yetersiz kaldığı günümüzde, stratejik ve yenilikçi çözüm yöntemleri Gayrimenkul sektöründe kuvvetini artırıyor. İş adamı Cenk Uyanık, bir yıldır satamadığı arsasını, Gayrimenkul PR’ı ile 12 günde sattığını açıkladı. İşte satış pazarlama sürecinde yaşananlar….

Gayrimenkul PR'ın Yeni Satış Sistemi Önerisi Medya'da Geniş Yer Aldı

Strateji üzerine alternatif Gayrimenkul pazarlaması yapan Gayrimenkul PR şirketinin, satış sektöründe yaşanacak değişim ve dönüşüm öngörüsüne yönelik açıklamaları sektörel haber sitelerinde geniş yer buldu

Gayrimenkul Satış Yöntemleri Güncelleniyor

Pandeminin Gayrimenkul sektörüne yönelik olumsuz etkilerinin daha görünür olduğunu belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘Her şeyin değiştiği hayatımızda, Gayrimenkul satışlarında uygulanan klasik yöntemler değişmeli ki sektörde finansal canlılık korunabilsin’ açıklamasını yaptı

Şirketler PR İle Rekabeti Üst Seviyelere Çıkardı

Kriz dönemlerinde kimi şirketler giderlerini kısarken sektöründe rekabeti üst seviyeye çıkarmak için stratejik adım atarak girişimlerini büyütmek isteyen firmalar PR’a yatırım yapmaya başladı. BrPres firmasından yapılan analizde son dönemlerde şirketlerin PR çalışmalarında %28 artış yaşandığını açıkladı

Gayrimenkul PR Modeliyle Satışlar Kuvvetlendirebilir

Yeni dünya düzeninde iş yapış şekillerinin eskisi gibi olmayacağını söyleyen İzmir Ekonomi Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Cumhur Coşkun Küçüközmen, ‘Sektörde finansal canlılığı korumak için stratejik modellere yönelmeli. Yeni dönemde Gayrimenkul PR modeli ile satışlar kuvvetlendirilebilir’ önerisini dile getirdi

Hazırlıklı Olan Şirketler Güçlenerek Çıkış Yakalayacak

KPMG Türkiye, Covid-19’un iş dünyasını nasıl etkilediğini araştırdı. Ankete katılan iş dünyası temsilcileri küresel salgının ekonomiye olumsuz etkisinin ortadan kalkması için, salgının bittiği tarihten sonra en az bir yıla ihtiyaç olduğunu söylüyor. Yeni döneme hazırlıklı giren şirketlerin sıyrılarak yükseleceği öngörülüyor

İlanı Girip, Müşterinin Aramasını Bekleme Dönemi Geride Kaldı

Gayrimenkul satış ve kiralamasında, branda asıp, ilan girip, müşterinin aramasını bekleme yönteminin yetersiz kaldığını belirten Gayrimenkul PR şirketi, ‘günümüzde 1 gerçek alıcı için en az 10 farklı gayrimenkul alternatifi oluşmuştur. İnşaat firmaları, mülk sahipleri ve emlak ofisleri, aynı yöntemlerle pazarlama yapmaktadırlar. Bu yöntemler, gerçek alıcıları çekmeye artık yetmemektedir’ dedi

Ankaralıların Tercihlerinden Olan Bodrum'da Gayrimenkul Sektörü Nasıl Etkilendi?

Covid-19 sürecinin Bodrum Gayrimenkul piyasasını olumsuz etkilediğini söyleyen ERA Life Bodrum Brokeri Burcu Güngör Tezal, ‘Şu an talep az olsa da normalleşme süreci başladığında talep artacak. Yaşadığımız süreç emlak pazarlama sektöründe ‘aydınlanma’ başlattı ve yeni gündem değer yaratıcı Gayrimenkul PR modeli olacak’ dedi

Gayrimenkul ve İnşaat Satış Sektörünün Geleceği

Ticaretin dijitalleşerek kolaylaşacağı, yeni iş yapma kültürlerinin doğacağı gerçeğe değer veren yeni bir ekosistemi doğuyor. Bu yeni sistemin adı ‘Döngüsel Ekonomi’ Satış odaklı sürdürülen İnşaat faaliyetleri, doğum sancısı yaşayan yeni ekosisteme uyum sağlayabilecek mi?

Gayrimenkul Satışlar PR Modeli İle Yapılacak

Gayrimenkul sektöründe bildiğimiz şeyleri unutup, yeni şeyler keşfetmeliyiz diyen TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi Sühran Aras, ‘Salgın sonrasında Türkiye’de Emlakçı enflasyonu bitecek. Brandayı asıp, ilanı girip, müşterinin aramasını bekleme dönemi geride kaldı ve bundan sonra gayrimenkul satış sektörü Gayrimenkul PR modeli ile yükselişe geçecek’ dedi

Gayrimenkul Satış Yöntemleri Değişiyor

İnşaat firmalarının ve emlak ofislerinin seri ilan sitelerine bağımlı olarak sürdürdüğü pazarlama şekilleri yeni dünya düzeninde yetersiz kalacak ve alternatif satış kanalları yaratan Gayrimenkul PR gibi çözümler güçlenecek

Teknoloji Odaklı Stratejik Pazarlama; 'Gayrimenkul PR'

Dijital araçların gücünü artırdığı günümüzde teknoloji odaklı stratejik yöntem olan Gayrimenkul PR son dönemde inşaat firmaların ve emlak ofislerin ilgi odağı olmaya başladı. İlan sitelerine bağımlı olmadan, İlanı girip, müşterinin aramasına bekleme yöntemi dışında, tüketicilerde farkındalık yaratıcı hem satıcıyı hem alıcıyı elverişli koşullarda buluşturabilen Gayrimenkul PR hakkında merak edilenleri sizler için derledik

Ticaret Salgıdan Sonra Hızlanacak

KPMG Türkiye Gümrük ve Dış Ticaret Hizmetleri Direktörü Hakan Uçak’a göre, salgından sonra Dünyada ticaret kolaylaşacak, dijital süreçler hızlanacak, bürokrasi azalacak. Gayrimenkul sektöründe yaşanacak tıkanıklık ise stratejik pazarlama modeli olan Gayrimenkul PR ile yükselişe geçecek

Gayrimenkul Pazarlama Alışkanlıkları Değişiyor

Salgın gayrimenkul sektöründe taleplerde daralmaya neden olsa da, tüketicilerin yeni ihtiyaçları ve nakit oluşturma isteği ile biriken talepler salgın sonrası için beklentiyi yükseltiyor. Emlak sektöründe dijital PR ve Gayrimenkul PR yönteminin güçleneceği öne süren uzmanlar, alternatif pazarlama kanalları yaratmak için kolları sıvadı

Şirketler Büyüme Planları Yapmalı

Sağlık endişesinin ekonomiye yansımalarını değerlendiren Ekonomist Dr Osman Sirkeci, ‘bütün sektörler teknoloji odaklı büyüme modelini şimdiden planlamalı. Özellikle gayrimenkul ’de tüketicilerde farkındalık yaratıcı hem satıcıyı hem alıcıyı elverişli koşullarda buluşturabilecek Gayrimenkul PR modeli yükselişe geçecek’ dedi

Gayrimenkul’de Pazarlama Alışkanlıkları Değişiyor

Dijital Gayrimenkul Okuryazarlığının arttığı günümüzde emlak sektörünün kuralları ve uygulamaları yeniden belirleniyor. Blockchain teknolojisinin sektöre getireceği pek çok yenilik ve katkı olduğunu söyleyen uzmanlar, başta tapu işlemlerinin online gerçekleştirilebilmesinin yanı sıra gayrimenkul pazarlama yöntemlerinin bütünüyle Dijital PR ve Gayrimenkul PR modeli ile yapılacağı öngörüsünde bulunuyorlar

Sosyal Medya Reklamları Siber Saldırılar İçin Kullanılabiliyor

Ülkemizde ve dünyada birçok şirket çalışanların ve müşterilerin güvende olmaları için evden çalışma modeline geçti. Ancak evden çalışma modeli gerekli önlemler alınmadığı takdirde şirketler ve çalışanlar açısından büyük bir risk oluşturuyor. Uzmanlar siber saldırıların son zamanlarda arttığına işaret ederek, sosyal medya’da yayınlanan reklamların içine gizlenen casus yazılımlar aracılığı ile bütün bilgilerinize erişip sizi savunmasız kılabiliyorlar uyarısında bulundular

Dijital PR ve Gayrimenkul PR İle Doğru Kitleye Ulaşılır

Salgın önlemlerinden sonra ekonomi adeta donma etkisi yaşarken, herkes sürecin ne zaman biteceğini ve iş hayatımızda ne gibi değişikliklerin olacağını merak ediyor. Gayrimenkul sektöründe de hiçbir şeyin eskisi gibi olmayacağını söyleyen Altınbaş Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof Dr Emre Alkin, yeni dönemde konut satışlarının dijital PR veya Gayrimenkul PR ile yapılacabileceğinin mesajını verdi

Şirketlerin Yönetim Kurulu Başkanlarına Ve CEO’larına Öneriler

Salgın günlerinde öncelik her ne kadar sağlık konusunda olsa da bu dönemi ekonomik açıdan atlatmak önemli. Uzmanlar, kriz dönemlerinde şirketlerin satış ve karlılıklarının düşüş gösterip zarar edebileceğini buna rağmen doğru stratejiler ve PR ile şirketlerin ayakta kalabileceklerini belirtiyor. Bunu gerçekleştirmek için patronların mutlaka ekonomistlerden danışmanlık alması gerektiğine vurgu yapılıyor

Akıllı Şehircilik ve E-Belediyecilik Başlıyor…

Akıllı kentler, hızlı şehirleri ve e-belediyeciliğin hızla artacağı yakın gelecekte, İlçe belediye başkanına ihtiyaç kalmayacak. 1397 İlçe belediyesinin olduğu Türkiye’de her il, sadece 1 belediye başkanı ile yönetilecek

Dijital Pazarlama Gayrimenkul'de En Güçlü Araç Oldu

Dünya’da yaşanan sağlık endişesi sürecinin özellikle pazarlama alışkanlıklarında dönüşüm başlattığını, gayrimenkul sektörünün bütünüyle dijital araçlara yerleştiğini söyleyen Google'da Türkiye'yi temsil eden Dijital Pazarlama ve SEO uzmanı Celil Can, ‘artık ilanı girip, müşterinin aramasını bekleme dönemi geride kalmıştır. Dünya gayrimenkul sektöründe bir kavram olarak bilinen Gayrimenkul PR’ı Türkiye’de de gücünü artırmaya başlayacak’ dedi

Gayrimenkul PR Yatırımcıların Sorularını Yanıtladı

Analiz, araştırma ve stratejik gayrimenkul satış-pazarlaması yapan Gayrimenkul PR şirketi, son günlerde 40’a yakın yatırımcının e-posta yolu ile sorduğu soruları cevaplandırdığını açıkladı. Soruların ağırlıklı olarak yurt dışından geldiğini, İstanbul, Ankara ve İzmir’den yoğun bir bilgi edinme başvurusunun olduğunu söyleyen şirket, ‘Tüketicilerin ve yatırımcıların kafası hayli karışık’ dedi