Gayrimenkul’de Vergi Yükü Artacak

Gayrimenkul değerleme zorunluluğu başlıyor! Konut satışlarında ekspertiz raporu zorunlu olacak, tapu ekspertiz raporu üzerinde belirtilen fiyata göre devredilecek, bu değer üzerinden tapu harcı hesaplanacak, emlak vergisi tahsil edilecek, vatandaşın vergi yükü artacak

Tahincioğlu Holding’ten Toplu Yaşama Teknolojik Çözüm

Toplu yaşam alanı projelerinde Apsiyon’un uzmanlığından ve kullanıcı dostu mobil uygulamasından faydalanan Tahincioğlu Gayrimenkul, otomatik işleyen süreçlerle hem maliyet avantajı ve verimlilik sağlıyor hem de müşteri memnuniyetini artırıyor

Tüm Yönleri İle Gayrimenkul PR'ı

Türkiye’nin içinde bulunduğu ekonomik kriz ortamında ilk etkilenen sektör inşaat oldu. İnşaat firmaları ürettikleri konutları satmakta zorlanırken emlak ofisleri de nitelikli portföyleri alıp işleme dönüştürmekte zorlanıyorlar. Satış yapabilmek için tek umut olarak görülen ve AB üyesi ülkeler başta olmak üzere, Rusya’da da etkin bir şekilde kullanılan Gayrimenkul PR’ı modeli hakkında merak edilenleri sizler için derledik

‘Tüketen Değil, Üreten Ülkeler İle İş Birliği Yapılmalı’

Ekonomi konularına yönelik analizler ve makaleler yayınlayan ankarapr.net stratejik danışmanlık kuruluşu, yeni analizinin özet bölümünü kamuoyu ile paylaştı. Türkiye dış politikasının uzun yıllardır Arap ülkelerinin lideri olma istediği üzerinden yapıldığına vurgu yapılan analizde, ‘öz kaynaklarını tüketerek yaşayan ülkeler yerine, sarsılmaz bağlarımız olan Türk Cumhuriyetleri ile ekonomik ve stratejik iş birlikleri kurulacak’ değerlendirmesinde bulunuldu

Ankara'da Ticari Gayrimenkullere Olan İlgi Canlı ve İstekli

TÜİK’in Eylül ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Coldwell Banker Network Gayrimenkul Direktörü Berk Özdemir, ‘merkez bankasının politika faizlerini düşürmesinden sonra başlayan gayrimenkul'deki hareketlilik, Ankara’da emlak sektöründe yukarı yönde ivme kazandırdı. Ankara’da Eylül ayında tam 14 bin 906 konutun satılması, bunun en net göstergesi oldu’ dedi

İnşaat Sektöründeki Kriz Emlak Danışmanlık Firmalarını Olumsuz Etkileyecek

İnşaat sektöründe yaşanan daralma nedeni ile en çok zarar görenlerin başında emlak satış sektörü oldu. Sektörde yaşanan daralma nedeni ile 2019 yılının başından bu yana inşaat sektöründe istihdam edilen kişi sayısı 493 bin azalırken, gayrimenkul satış ve kiralanma işlemleri de %37 oranında daraldı. Uzmanlar, 2020 yılında çok sayıda emlak ofisinin kapanacağını söylüyor

Alman Yatırımcılar İzmir’de Bir Araya Geldi

Aralarında turizm, tarım, gayrimenkul ve sanayi alanında faaliyet gösteren 7 kişilik Alman yatırımcı heyeti İzmir’de toplantı yaptı. Toplantıya, ekonomiege.com danışmanları da davet edildi

Gayrimenkul Satışlarını Artırma Önerileri

Gayrimenkul satışında klasik yöntemlerin yerini mantıklı satış taktiklerine bıraktığını söyleyen Google’da ülkemizi temsil eden ünlü sosyal medya uzmanı Celil Can, ‘Türkiye’deki emlak danışmanları ve satış ofisleri, ellerindeki portföyleri sosyal medya hesaplarından paylaşarak tanıtım yaptıklarını ve böylece işlem yapabileceklerini sanıyorlar. Oysaki, gelişmiş ülkelerde yüksek bütçeli gayrimenkul satışları, yıllardır Gayrimenkul PR’ı ile yapılıyor’ dedi

Satış analizi; Arsa Satışında Yanlışlar, Doğrular ve Gayrimenkul PR'ı

Türkiye’de 2016 yılından beri gayrimenkul sektöründe yaşanan iş hacminin düşmesinden sonra, müteahhitlerin yeni projeler yapma konusunda motivasyonları hayli düştü. Çoğu inşaat firması elde kalan konutları tüketmek için yeni bir satış strateji üretmeden ve propagandaya bütçe ayırmadan, eski alışkanlıklar ile satış yapmak için çabalayıp duruyorlar. Kriz dönemlerinin yeni zenginler yarattığı gerçeğinden yola çıkan zeki girişimciler de fırsatları kolluyorlar

Gayrimenkul İnkâr ve Kibir'den Hoşlanmaz

Finansal riskler ve karlı kazançlar konusunda, satıcıların ve alıcıların doğru noktada birleşmesi, emlak sektörünün çözmesi gereken temel sorunların başında geliyor. Bu önemli konuyu satış stratejisi açısından analiz eden ankarapr.net ve uretenankara.com, Gayrimenkul sektörünün çözmesi gereken öncelikli sorunun, ‘Doğru Fiyat’ olduğuna vurgu yapıyor

Gayrimenkul Pr'ı İle Öne Çıkan Proler Satış Başarısı Yakalar

Konut sektöründe yaşanan krizi değerlendiren Prof. Dr. Mustafa Karaşahin, 'sorunun temelinde, arz-talep ilişkisi yatmaktadır. Bu durumda satış ofisleri, kendi konut projelerinin özelliklerini, rakiplerinden öne çıkarak kamuoyuna etkili bir şekilde yansıtırlarsa satış başarısı yakalayabilirler’ dedi

‘Şirketlerin Başarısı, PR ve Dijital Yatırımına Bağlı’

VMware’in Mart-Nisan 2019’da EMEA bölgesindeki 12 ülkeden 1800 çalışan, Bilgi Teknolojileri alanında 900 yönetici ve İnsan Kaynakları alanında 900 yönetici olmak üzere toplamda 3 bin 600 katılımıyla gerçekleştirdiği araştırma, çalışanlar için olumlu bir dijital deneyim yaratma, PR, iş hacmi büyümesi, en iyi yeteneği şirkete çekme ve elde tutma arasında sıkı bir bağlantı olduğunu gösterdi

ANKAPARK’ın Reklamları İzmir’de Yayınlanıyor

Yapım çalışmalarına başlandığı günden bu yana tartışma konusu olan Ankapark, son günlerde ziyaretçi yetersizliği ile gündeme geliyor. Park yönetimi Ankara’da yaptığı reklamın geniş kitlelere ulaşmasını sağlamak için, potansiyel müşteri olan İzmir’de tanıtım atağı başlattı

Konut Kredisi Faizlerindeki İndirimlerin Devamı Gelmeli

Özdemir Group Yönetim Kurulu Başkanı Kutlu Özdemir, bankaların konut kredisi faizlerini indirmesinin hem konut almak isteyenleri hem de inşaat sektörünü olumlu etkilediğini belirterek, faiz indirimlerinin devamının gelmesi gerektiğini söyledi. Özdemir, mevduat faizlerinin de düşürülmesi gerektiğini belirterek, inşaat sektöründe farklı iş kollarında istihdam oranlarının artırılmasının önemine işaret etti

Üreten Ankara’dan Analiz,

Ekonomi deki gelişmelere karşı etrafımızda dolaşan popüler cümleler; ‘ne olacağı belli değil’ ‘bekle’ ‘dur bakalım’ ‘belki erken seçim olur’ ‘dolar da kal’ ‘altın’a yatırım yap’ gibi benzerleri artırılabilecek klasik örneklerdir. Sözde tavsiye gibi görünen, ancak girişimci iş insanları tarafından hiçbir değeri olmayan bu gibi ifadeler, zengin çeşitli yemek yiyip doyan, iyi bir arabaya binip, harika bir evde yaşamayı mutluluk olarak gören anlayışın ürünüdür

Taşınmazın Kat Mülkiyetli Ya da İrtifaklı mı Olduğu Sorgulanabiliyor

Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “İnşaat safhasında topraktan alınan taşınmazlar daha sonra kat mülkiyetine geçseler de tapu senedi eski kalabiliyor. Bu sorgulama ile taşınmazın son zemin tipi sorgulanabilecek. Bu hem tüketiciler için hem de emlak danışmanları için önemli bir gelişme” dedi

Dur Bakalım Değil, ‘Hadi Bakalım’ Deme Zamanı

Ekonomik göstergeler ve yatırım ortamında iyileşme belirtileri sonrası, kararsız kalan ve söylentilerden etkilenip, ‘dur bakalım’ modunda kalan yatırımcılara ve tüketicilere yönelik, uretenankara.com’dan analiz

Türkiye Konut Fiyatları Düşüşünde Birinci

IMF Küresel Konut İzleme raporuna göre Türkiye, reel konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla düştüğü ülke oldu. Türkiye gayrimenkul sektörü tarihinin en düşük fiyatlarını görürken, Ankara’da konut satışları geçen yıla oranla yüzde 38,6 düzeyinde azaldı, fiyatlarda aynı ölçüde aşağı çekildi. Satışları artırmak için kullanılan ‘gayrimenkul pr’ı, gücünü hissettirmeye başladı

Satış Pazarlama Kabiliyetleri PR ile artar

Firmaların satış pazarlama kabiliyetlerini artıran PR’ın değeri, her geçen gün artıyor. Tüketicinin gündeminde sürekli yer alan firmaların, karlılıklarını artırdığına işaret eden Seo uzmanı Celil Can, ‘firmanın internetteki bilinirliği ve itibarı, bireylerin satın alma reflekslerini doğrudan etkilemektedir’ dedi

Ankara Pr’dan Mart 2019 Konut Satış Analizi

Türkiye İstatistik Kurumu Mart 2019 konut satış istatistiklerini yayınladı. Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,3 oranında azalarak 105.046 olurken, Ankara’da ise Mart ayında 10.619 konut satışı gerçekleşti. Türkiye ortalamasına göre Ankara, %10,1 paya sahip oldu. Ankara PR’ın analize göre, geçen yılın aynı ayına göre konut satışlarında azalış var

Ankara Konut Fiyat Endeksinde Yüzde 1,24 Artış

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı veriler, Ankara’nın gayrimenkul sektöründe yaşanan değişimleri ortaya koydu. Konutların gözlemlenebilen niteliklerinin belirli zamanlar içerisinde kontrol edilerek kalite etkisinden arındırılmış fiyat revizelerini tespit etmek gayesi ile hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Ankara’da %1,24 oranında arttı

Gayrimenkul PR'ı ile 12 Günde 4 Konut Satıldı

Ankara'da üst gelir gurubuna yönelik konut projelerinin yoğunlaştığı Beytepe’de inşaatı 2018'de bitmiş konut projesinde 16 ayda 32 konut satılırken, Gayrimenkul PR'ı ile 12 günde, 4 konut satıldı

Belediyelerin İmar Yetkisi Kısıtlanıyor

Çevre Düzeni Planı ile belediyelerin imar yetkisine kısıtlama geliyor. Yeni düzenleme ile beraber yerel yönetimler imar konusunda yalnızca uygulayıcı ve denetleyici bir yol izleyebilecek

Müteahhitler Emlakçılık Yapamayacak

Hükümetin yürürlüğe koyduğu, Taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında müteahhitler kendi adlarına kayıtlı taşınmazlar dışındaki yerlerin satış ve kiralamalarına aracılık edemeyecekler. Düzenleme ayrıca site yönetimlerinin emlakçılık faaliyetinde bulunmalarının da önüne geçecek

Ankara’nın En Gözde Yerleşim Bölgeleri Çankaya ve Gölbaşı

Endeksa'nın Mart 2019 sonu verilerine göre, en gözde konut ve iş yeri bölgeleri araştırmasında, Ankara’da Çankaya ve Gölbaşı öne çıktı. Gayrimenkul geri dönüşüm süreleri ve m2 bazında fiyat analizi yapılan araştırmada, her iki ilçe yatırımcılarına kazandırdı

Krizlerde Firmaların Sesi PR İle Güçlü Çıkar

Firefly Resarch Financial Times pazar araştırma yazarı Simon McDonald, piyasa durgunluğunun olduğu dönemlerin, aynı zamanda kaçırılmayacak fırsatları barındırdığına işaret ederek, ‘Ekonomik kriz dönemlerinde, yeni zenginler doğar. Süreci doğru okuyan, PR çalışmaları ile kamuoyunda gündeme gelen firmalar, rakiplerine göre kesin zafer elde edecekler’ dedi

Bir Yıldır Satılamayan Arsa, Gayrimenkul Pr'ı İle 12 Günde Satıldı

Gayrimenkul sektöründe durağanlık yaşanırken, sektörde yaşanan tıkanıklığı aşmak için Gayrimenkul PR’ı modelini kullanan yatırımcılar ve satış ofisleri, kısa sürede sonuç almaya başladı. Ankaralı yatırımcı Cenk Uyanık, 1 yıldır satamadığı arsasını, Gayrimenkul PR modeli ile 12 günde sattığını açıkladı

Benevre Beytepe'de Gerçek Rezidans Konsepti

Ankara’nın gözde yerleşim alanlarından Beytepe’deki Benevre konutlarında son rezidans daireler, yatırımcıların ilgisine sunuldu. Satış ve kiralama süreçlerinin Network Gayrimenkul tarafından yapılan stüdyo tipi 1+0, 1+1, 2+1, her şey dahil yaşam konseptinin olduğu rezidanslar, yeni sahiplerini bekliyor

Gölbaşı Mogan Gölü’ndeki Kirlilik Arttı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2017 yılında başlattığı Mogan Gölü dip ve yüzey temizlik çalışmaları, gölü kurtarmaya yetmedi. Gölün yüzeyi çamur ve atıklar ile doldu. Başkan adaylarının en büyük vaatleri ise seçimlerden sonra Mogan Gölü’nün temizlenmesi üzerine…

İmar Yönetmeliğinde Değişiklik

Yeni bir bina inşası söz konusu olduğunda imar planı ve imar yönetmeliği gündeme geliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni imar yönetmeliği bölgeler baz alınarak ve güncel ihtiyaçlar göz önünde tutularak hazırlandı

Toki Ankara'ya 3 Bin Konut Yapacak

TOKİ tarafından Ankara'da İmrahor Vadisi Millet Bahçesi ile Mamak Kentsel Dönüşüm kapsamında yapılacak olan 548 konutun temeli atıldı. Bu bağlamda Ankara'ya 2 bin 934 konut yapılacağı ifade edildi

Günümüz Koşullarında Konut Satışları, 'Pr' İle Yapılacak

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Şubat ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %18,2 oranında azalarak 78.450’a düştü. Ankara’da ise 7.690 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı ayında ise Ankara’da 9. 686 konut satışı gerçekleşmişti. İnşaat firmaları ve satış ofisleri, ellerinde kalan konutları satabilmek için, geleneksel satış yöntemleri bırakarak, ‘Gayrimenkul PR’ı modeline başvurmaya başladı

Gayrimenkul Yatırımları, Finansal Araçlara Göre Daha Güvenli

Son yıllarda gayrimenkul yatırımlarında durağan bir dönem yaşanıyor. Özellikle banka faizlerinin yüksek olması, dövizin yeniden yükseleceği beklentisi, yatırımcıları bekleme pozisyonunda kalmasına neden oluyor. Ancak finansal araçlar kısa vadede karlı gibi görünse de ticari deneyimler, gayrimenkul yatırımlar uzun vadede kesin ve kalıcı karlılık sağladığını ortaya koyuyor

Ankara Ekonomisine Katkı Sağlayacak Bal Ormanı Kuruldu

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından Kahramankazan'ın Yassıören Köyü Sinap Tepe mevkiine 15 Temmuz Şehitleri Bal ormanı kuruldu. Binlerce kovanın bulunduğu ormanla, atıl durumda bulunan bitki örtüsü değerlendirildi. Ormana ayrıca bal üretiminde etkili olan ağaç ve çiçekler dikilirken, arı evleri de inşa edildi

Ankara'da Lüks Konut Projelerinde Tedirgin Eden Durgunluk

Ankara’da üst gelir gurubuna yönelik konut sektöründe, uzun süredir tedirgin edici bir duraklama dönemi yaşanıyor. Konut projeleriyle ilgili, sürekli reklam yapmanın, satışları artırmaya tek başına yeterli olmadığı günümüzde, şirketler, kamuoyunun dikkatini çekebilmek için yeni arayışlar içerisine girdi

Emlakçılık Kuralları Yeniden Yazıldı

Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Emlak sektöründeki alım satım komisyonlarına yüzde 4 sınırı getirilirken, kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak