Macunköy'de 153 Bin m2 ticari ve konut arsası satışa çıktı

İhale bilgilere göre taşınmaz Ankara’nın Yenimahalle ilçesi Macun-1 bölgesinde bulunuyor. Ticaret + konut alanı fonksiyonuna sahip arsanın büyüklüğü 61.449 metrekare olarak açıklandı. 2,50 emsal değerine sahip taşınmazda emsal inşaat alanı 153.622,50 metrekareye ulaşıyor. Bu ölçek, bölgede yalnızca konut değil, ticari alan, ofis, perakende ve karma yaşam konseptleri açısından da dikkat çekici bir potansiyel oluşturuyor.

ASELSAN Komşuluğunda Yeni Odak

İhaleyi önemli kılan başlıklardan biri de konum. Harita verilerine göre arsa; ASELSAN yerleşkesi, Anadolu Bulvarı ve Bağdat Caddesi aksına yakın bir noktada yer alıyor. Bu hat; savunma sanayi, kamu bağlantıları, ulaşım koridorları ve gelişen ticari hareketlilikle birlikte okunduğunda Macunköy’ü Ankara’nın yeni karma gayrimenkul bölgelerinden biri haline getirebilir.

Macunköy Yeni Söğütözü Olur mu?

Ankara’da son yıllarda büyük ölçekli karma projeler, ofis alanları ve ticaret aksları yatırımcıların yönünü değiştirdi. Macunköy’de gündeme gelen 153 bin metrekarelik inşaat potansiyeli, Yenimahalle’nin sanayi ve teknoloji kimliğini konut-ticaret dengesiyle yeniden şekillendirebilir. Özellikle ASELSAN etkisi, Anadolu Bulvarı bağlantısı ve çevredeki dönüşüm potansiyeli, bölgenin “yeni Söğütözü olur mu?” sorusunu gündeme taşıyor.

Yatırımcıların Gözü 24 Haziran’da

İhalenin sonucu, yalnızca Macunköy için değil, Ankara’nın kuzey-batı gayrimenkul aksı için de önemli gösterge olacak. Teklif seviyesi, bölgedeki arsa değerleri, proje ölçeği ve ticari beklenti açısından yatırımcıların yakın takibinde olacak.