Günümüzde gayrimenkul stoku arttı, seri ilan sitelerinde ilanlar boğuldu ve gayrimenkuller seçilemez hale geldi. Teknoloji ve dijital pazarlama araçlarının güçlendiği günümüzde İnşaat firmaları ve emlak ofisleri, tüketicilerin dikkatini çekebilmek ve pazarlama kabiliyetlerini artırmak için alternatif pazarlama kanalı aracı olan Gayrimenkul PR modeline yönelmeye başladı
Gayrimenkul PR’ı nedir?
İnşaat projelerinin ve yüksek bütçeli gayrimenkullerin itibarını ve kamuoyundaki bilinirliğini arttırmak, tüketicilerin satın alma motivasyonunu etkileyerek pazarlama kabiliyetlerini güçlendirmek için oluşturulan kamuoyunu nitelikli bilgilendirme biçimine denir. Bu yöntem ile inşaat firmalarının ve emlak ofislerinin tüketiciler nezdinden güven algısı artar, satış-pazarlama kabiliyetleri rakiplerine göre daha yüksek olur
Gayrimenkul PR’ı Nasıl Uygulanır?
Konut, arsa, turizm, ticari gayrimenkul ve projeler için stratejik içerikler üretilir. Her projenin ve her gayrimenkulün ayrı bir hedef kitlesi ve hikayesi vardır. Bu, sistematik ve aşamalı olarak kamuoyuna viral habercilik yöntemi ile sunulur. Sektörel ve ekonomi haberlerinde yer alarak gayrimenkulün önce tüketicilerde farkındalığı artırılır, ardından yatırımcıların ilgisi çekilir
Tüketiciler ve yatırımcılar minimum maliyet ile maksimum fayda sağlayabilecek gayrimenkulleri internetten araştırırlar. Araştırmalarda karşılarına ilk olarak sektörel haber sitelerinde yayınlanmış içerikler çıkar
Emlak Ofisleri Açısından Ne Gibi Faydaları Var?
Brokerler ve gayrimenkul danışmanları edindikleri portföyleri işleme dönüştürebilmek için, geleneksel yöntemler olan; branda asıp, sitelere ilan girip ücretsiz tanıtım aracı olan sosyal medya hesaplarından portföylerini paylaşırlar. Bu yöntemler artık günümüzde etkisiz kalmıştır
Portföylerin gerçek alıcı kitlesi tarafından fark edilmesini sağlamak için ve yatırımcılara doğru bir şekilde portföylerini sunmak için Gayrimenkul PR’ını kullanılır. Bu yöntem, satış-pazarlama kabiliyetlerini rakip emlak ofislerine göre kıyaslanamayacak ölçüde artırır
İnşaat Firmaları Açısından Ne Gibi Faydaları Var?
İnşaat firmaları hem konut üretip hem de kendileri satmak istemektedirler. Günümüzde bu yöntem etkisiz kalmaktadır. Burada yapılması gereken, inşaat firmaları yapmış oldukları işe odaklanmaları, pazarlama işini konusunun uzmanlarına bırakmaları gerekmektedir
İnşaat firmaları konutlarını satmak için oldukça zahmetli bir yolu seçmektedirler. Bunun için satış ofisi açıp, tanıtıma bütçe ayırmak zorunda kalmaktalar ve seri ilan sitelerinde gayrimenkullerinin ilanını yayınlamaktadırlar. Özellikleri olan gayrimenkullerin seri ilan sitelerinde yeterince tanıtılamadığı ve gerçek alıcı kitlesi tarafından fark edilmediği bir gerçektir. Oysaki, Gayrimenkul PR modeli ile ürettikleri konutları satmak için herhangi bir bütçe ayırmalarına gerek kalmadan ve satış ofisi açmadan gerçek alıcı kitlesine doğrudan ulaşabilmektedirler. Böylece; enerjilerini, zamanlarını ve bütçelerini boş yere harcamamış olurlar
Sosyal Medya İle Gayrimenkul PR’ı Yapılır mı?
Sosyal medya kişisel haber ve fotoğraf paylaşım aracı olarak kullanılan, sosyalleşme ve eğlence platformudur. Sosyal medya ağırlıklı olarak, hızlı tüketim malları, yiyecek-içecek ve alışveriş sektöründe etkili olan bir tanıtım mecrasıdır. Ayrıca, ani indirim ve kampanyalar için sosyal medyadan fayda sağlanır. Sosyal medya kendi başına bir PR aracı değildir
İnşaat firmaları ve emlak ofisleri değerli içerik üretmeden sosyal medya paylaşımları yaptıkları takdirde, projelerinin ve gayrimenkullerinin kıymetini ve itibarını düşürebilmektedirler
Gayrimenkul PR’ını Kimler Yapabilir?
Ekonomiyi ve finansal yatırım araçlarını bilen, yatırımcıların hareket kabiliyetlerini öngörebilen, güncel piyasa koşullarını, gayrimenkul gündemini, ekonomiyi ve aktüaliteyi takip eden ekonomistler ve uzmanlar tarafından yapılır
YORUMLAR