Satış listesinde Yenimahalle Karacakaya’da iki büyük arsa grubu ile Gölbaşı İncek’te bir parsel yer alıyor. Ankara’daki taşınmazlar için son teklif verme tarihi 3 Haziran 2026 olarak açıklandı. İhaleler kapalı zarfla teklif alma, pazarlık görüşmeleri ve ardından açık artırma yöntemiyle sonuçlandırılacak.
Toplam 10.949 m². Parseller bir bütün halinde satışa çıkarılıyor. Tapuda “arsa” nitelikli, üzerinde yapı bulunmuyor. Parsellerin alanları: 2.873 m², 4.431 m² ve 3.645 m². 1/5.000 planda Gelişme Konut Alanı, 1/1.000 planda Konut Alanıiçinde. Ayrık nizam, 2 kat, E:0.40, Hmax: 6.50 koşulları yer alıyor. Şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat 2 milyon TL.Yenimahalle / Karacakaya – 62082 ada 9 ve 10 parseller
Toplam 7.358 m². Bir bütün halinde satışa sunuluyor. Parseller 4.053 m² ve 3.305 m² büyüklüğünde. Tapuda “arsa” niteliğinde ve boş durumda. 1/5.000 planda Gelişme Konut Alanı, 1/1.000 planda Konut Alanı; ayrık nizam, 2 kat, E:0.40, Hmax: 6.50 bilgisi yer alıyor. Şartname bedeli 5.000 TL, geçici teminat 1 milyon 250 bin TL.Gölbaşı / İncek – 111293 ada 4 parsel
Toplam 1.200 m². Tapuda “arsa” nitelikli, üzerinde yapı bulunmuyor. Ancak bilgi notunda, parselin plan notları uyarınca minimum 5.000 m² parsel büyüklüğü şartını sağlayamadığı için yapılaşamadığı belirtiliyor. Şartname bedeli 5.000 TL, geçici teminat 400 bin TL.
Karacakaya’da konut imarlı büyük alanlar
Yenimahalle Karacakaya’daki ilk grup, 62079 ada 5, 8 ve 9 parsellerden oluşuyor. Toplam 10.949 metrekarelik bu alan, tapuda arsa niteliğinde ve üzerinde yapı bulunmuyor. İkinci grup ise 62082 ada 9 ve 10 parsellerden oluşan 7.358 metrekarelik alanı kapsıyor. Her iki taşınmaz grubu da 1/5.000 ölçekli planda gelişme konut alanında, 1/1.000 ölçekli planda ise konut alanı lejantında yer alıyor. Ayrık nizam, iki kat ve 0.40 emsal bilgisi, bölgenin düşük yoğunluklu konut gelişimi açısından değerlendirildiğini gösteriyor.İncek parselinde dikkat çeken sınırlama
Gölbaşı İncek’teki 111293 ada 4 parsel ise 1.200 metrekare büyüklüğünde. Taşınmaz boş arsa niteliğinde olsa da bilgi notunda önemli bir sınırlama yer alıyor: Parsel, minimum 5.000 metrekare büyüklük şartını sağlayamadığı için mevcut haliyle yapılaşamıyor. Bu nedenle İncek parseli, doğrudan inşaat fırsatından çok, tevhid veya uzun vadeli arazi stratejisi açısından dikkat çekiyor.Başkent arsa piyasasında yeni hareketlilik
Ankara’daki bu satışlar, özellikle batı aksı ve güney aksındaki arsa piyasası açısından izlenmeye değer bir gelişme olarak öne çıkıyor. Karacakaya’da konut imarlı büyük parseller, düşük yoğunluklu yerleşim arayan yatırımcıların ilgisini çekebilir. İncek’teki parsel ise konumu güçlü olsa da yapılaşma şartı nedeniyle teknik inceleme gerektiriyor. Satış süreci, Ankara’da kamu taşınmazlarının yeniden özel sektör yatırım gündemine girdiğini gösteriyor.Yenimahalle / Karacakaya – 62079 ada 5, 8 ve 9 parsellerToplam 10.949 m². Parseller bir bütün halinde satışa çıkarılıyor. Tapuda “arsa” nitelikli, üzerinde yapı bulunmuyor. Parsellerin alanları: 2.873 m², 4.431 m² ve 3.645 m². 1/5.000 planda Gelişme Konut Alanı, 1/1.000 planda Konut Alanıiçinde. Ayrık nizam, 2 kat, E:0.40, Hmax: 6.50 koşulları yer alıyor. Şartname bedeli 7.500 TL, geçici teminat 2 milyon TL.Yenimahalle / Karacakaya – 62082 ada 9 ve 10 parseller
Toplam 7.358 m². Bir bütün halinde satışa sunuluyor. Parseller 4.053 m² ve 3.305 m² büyüklüğünde. Tapuda “arsa” niteliğinde ve boş durumda. 1/5.000 planda Gelişme Konut Alanı, 1/1.000 planda Konut Alanı; ayrık nizam, 2 kat, E:0.40, Hmax: 6.50 bilgisi yer alıyor. Şartname bedeli 5.000 TL, geçici teminat 1 milyon 250 bin TL.Gölbaşı / İncek – 111293 ada 4 parsel
Toplam 1.200 m². Tapuda “arsa” nitelikli, üzerinde yapı bulunmuyor. Ancak bilgi notunda, parselin plan notları uyarınca minimum 5.000 m² parsel büyüklüğü şartını sağlayamadığı için yapılaşamadığı belirtiliyor. Şartname bedeli 5.000 TL, geçici teminat 400 bin TL.
