Kiralık konut sektöründe yaşanan yüksek fiyat artışlarına çözüm getirmek amacıyla yapılan bir takım hukuki düzenlemeler ve kiracıları tahliye etmenin uzun sürmesi Ankara’da kiralık konut kıtlığına neden oldu
Seri ilan sitelerinin 2021-2022 yılı verilerine göre Ankara’da geçtiğimiz yılın aynı ayında 34 bin 200 kiralık konut ilan yer alırken Ekim 2022 tarihinde kiralık konut ilanı 8.500’e düştü. Ankara’da kiralık ev fiyatları geçtiğimiz yılın ayın ayına yüzde 189 oranında arttı. Evlerini kiralamak isteyen mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için oldukça sıkı bir kontrat düzenliyor. Memur kefilin yanı sıra konutu tahliye etme koşulları mevcut kanunlar çerçevesinde özel maddeler ile güvence altın alınıyor
Kiracı tahliye davalarının uzun sürmesi kiralık konut kıtlığına neden oldu
Ev sahibi kiracı ilişkilerinin çıkmaza sürüklendiğini ifade eden hukukçu Mehmet Yılmaz, ‘mevcut kanunlar nezdinde evi kiralamak ev sahiplerini açısından birtakım riskler barındırıyor. Kiracıyı tahliye etmek istinaf ile beraber en erken 2 yılı bulduğu günümüzde, bitmek tükenmek bilmeyen tahliye davaları nedeniyle mülk sahiplerini evlerini kiralamaktan vazgeçip boş tutuyor. Kimi fırsatçı kiracılar da ‘nasıl olsa tahliye davası uzun sürüyor’ anlayışı ile ne kirasını ödüyor ne de konut tahliye ediyor. Bu durum kiralık konut arzını düşürürken, fiyatları da astronomik seviyede yükseltiyor. Kiracı tahliye davalarına hızlı çözüm getirilmediği takdirde, önümüzdeki süreçte kiralık konut bulmak çok zorlaşacak’ açıklamasını yaptı
Seri ilan sitelerinin 2021-2022 yılı verilerine göre Ankara’da geçtiğimiz yılın aynı ayında 34 bin 200 kiralık konut ilan yer alırken Ekim 2022 tarihinde kiralık konut ilanı 8.500’e düştü. Ankara’da kiralık ev fiyatları geçtiğimiz yılın ayın ayına yüzde 189 oranında arttı. Evlerini kiralamak isteyen mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için oldukça sıkı bir kontrat düzenliyor. Memur kefilin yanı sıra konutu tahliye etme koşulları mevcut kanunlar çerçevesinde özel maddeler ile güvence altın alınıyor
Kiracı tahliye davalarının uzun sürmesi kiralık konut kıtlığına neden oldu
Ev sahibi kiracı ilişkilerinin çıkmaza sürüklendiğini ifade eden hukukçu Mehmet Yılmaz, ‘mevcut kanunlar nezdinde evi kiralamak ev sahiplerini açısından birtakım riskler barındırıyor. Kiracıyı tahliye etmek istinaf ile beraber en erken 2 yılı bulduğu günümüzde, bitmek tükenmek bilmeyen tahliye davaları nedeniyle mülk sahiplerini evlerini kiralamaktan vazgeçip boş tutuyor. Kimi fırsatçı kiracılar da ‘nasıl olsa tahliye davası uzun sürüyor’ anlayışı ile ne kirasını ödüyor ne de konut tahliye ediyor. Bu durum kiralık konut arzını düşürürken, fiyatları da astronomik seviyede yükseltiyor. Kiracı tahliye davalarına hızlı çözüm getirilmediği takdirde, önümüzdeki süreçte kiralık konut bulmak çok zorlaşacak’ açıklamasını yaptı
