Ülkemizdeki siyasi ve ekonomik krizler, artan döviz fiyatları, dış politika'da yaşanan gelişmeler, konut fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Bu faktörler konut piyasasının artmasına neden olur. Bu durum konut yatırımı yapmayı amaçlayan bireyleri zor duruma sokarak, alıcıların gayrimenkul fiyatlarının düşmesini beklemesine sebep oldu. Ev sahibi olmak isteyenler ya da yatırım amaçlı bir gayrimenkul almak isteyenler fiyatlarda ciddi bir düşüş bekliyor
Ankara’da 2017 ve 2018 emlak değerlerine bakıldığında yükseliş ve düşüşün olduğu görülüyor. 2017 yılının şubat ayında Ankara genelinde metrekare satış fiyatı 3 bin 200 TL civarında olurken, bu durum 2018 yılının şubat ayında 3 bin 107 olarak belirlenerek bir düşüşün yaşandığı görülüyor. Aynı şekilde İstanbul için metrekare fiyatı yıllık değişiminde de yüzde 8 oranında düşüş görülüyor
İNCEK VE BEYTEP’DE ARZ FAZLASI KONUT İDDİASI
Ankara’da arz fazlası lüks konut olduğu iddiaları, beraberinde etkili indirimleri getireceği beklentisi oluşturdu. Stokta biriken konutları elden çıkarmak isteyen inşaat firmaları, Mayıs ve Haziran aylarında, tüketiciyi konut almaya teşvik eden kampanyalar yapmaya hazırlanıyor
Ankara’nın Gölbaşı ve Çankaya ilçeleri, konut alımında hala en verimli alanları barındırıyor. Ancak özellikle İncek ve beytepe bölgelerine yapılan projelerin fazlalığı, arz fazlası konut iddialarını güçlendiriyor. Bölgede üst gelir gurubuna yönelik markalı konut projelerinin artması, bölgenin satış fiyatlarının rekabetçi bir politikaya itti.
Akçalı Konut projesinin Beytepe bölgesinde devam etmesi, diğer üst gelir gurubuna yönelik konut projelerinin satışlarını aşağıda yönde etkilediği gözlenirken, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının üzerinde abartılı rakamların olduğu iddiaları, gayrimenkul danışmanları arasındasıkça konuşulmaya başlandı
TÜKETİCİ MAYIS ve HAZİRAN’I BEKLİYOR
Banka faizlerinin son 9 yılın en yüksek seviyede olması, konut satışlarını olumsuz etkilerken, inşaat firmaları tüketiciyi teşvik etmek için etkili kampanyalar hazırlamaya başladı. Bilindiği üzere, Müteahhitlerin daha karlı olduğu için üst gelir gurubuna yönelik konut yapmaları, alt ve orta gelir gurubuna yönelik konut açığının artmasına neden oldu. Önümüzdeki aylarda düzenlenecek kampanyalarda, bu kesimin konut alabilmesi için, takas yönteminden faizsiz ödeme seçeneklerinin alıcıya sunulacağı iddia ediliyor
Ankara’da 2017 ve 2018 emlak değerlerine bakıldığında yükseliş ve düşüşün olduğu görülüyor. 2017 yılının şubat ayında Ankara genelinde metrekare satış fiyatı 3 bin 200 TL civarında olurken, bu durum 2018 yılının şubat ayında 3 bin 107 olarak belirlenerek bir düşüşün yaşandığı görülüyor. Aynı şekilde İstanbul için metrekare fiyatı yıllık değişiminde de yüzde 8 oranında düşüş görülüyor
İNCEK VE BEYTEP’DE ARZ FAZLASI KONUT İDDİASI
Ankara’da arz fazlası lüks konut olduğu iddiaları, beraberinde etkili indirimleri getireceği beklentisi oluşturdu. Stokta biriken konutları elden çıkarmak isteyen inşaat firmaları, Mayıs ve Haziran aylarında, tüketiciyi konut almaya teşvik eden kampanyalar yapmaya hazırlanıyor
Ankara’nın Gölbaşı ve Çankaya ilçeleri, konut alımında hala en verimli alanları barındırıyor. Ancak özellikle İncek ve beytepe bölgelerine yapılan projelerin fazlalığı, arz fazlası konut iddialarını güçlendiriyor. Bölgede üst gelir gurubuna yönelik markalı konut projelerinin artması, bölgenin satış fiyatlarının rekabetçi bir politikaya itti.
Akçalı Konut projesinin Beytepe bölgesinde devam etmesi, diğer üst gelir gurubuna yönelik konut projelerinin satışlarını aşağıda yönde etkilediği gözlenirken, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının üzerinde abartılı rakamların olduğu iddiaları, gayrimenkul danışmanları arasındasıkça konuşulmaya başlandı
TÜKETİCİ MAYIS ve HAZİRAN’I BEKLİYOR
Banka faizlerinin son 9 yılın en yüksek seviyede olması, konut satışlarını olumsuz etkilerken, inşaat firmaları tüketiciyi teşvik etmek için etkili kampanyalar hazırlamaya başladı. Bilindiği üzere, Müteahhitlerin daha karlı olduğu için üst gelir gurubuna yönelik konut yapmaları, alt ve orta gelir gurubuna yönelik konut açığının artmasına neden oldu. Önümüzdeki aylarda düzenlenecek kampanyalarda, bu kesimin konut alabilmesi için, takas yönteminden faizsiz ödeme seçeneklerinin alıcıya sunulacağı iddia ediliyor
