Ankara'da konut piyasasında dengeler değişiyor

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi raporuna göre satılık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı

Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı Eylül’de ülke genelinde yüzde -18,6 olurken Ankara’da yüzde -18,1 olarak kayda geçti. Cari fiyatlara bakıldığında ise yıllık artış oranının Ağustos’a kıyasla ülke genelinde 2,5 puan azalarak yüzde 21,6’ya düştüğü göze çarpıyor

Satılık konut ilan m2 cari fiyatlarındaki yıllık artış oranına bakıldığında Ankara’da yüzde 22,4 oldu

Reel konut fiyatında düşüş sürüyor

Ağustos’tan Eylül’e enflasyon oranı cari konut fiyat artış oranından daha yüksek bir düzeyde gerçekleşmiştir. Son bir yıldır cari konut fiyatları sistematik olarak enflasyonun altında kaldığından reel fiyatlar azalıyor

Ankara’da reel satış fiyat endeksinde düşüş

Ağustos’tan Eylül’e reel konut fiyat endeksi Ankara’da 0,8 puan azalmıştır. Eylül’de reel konut fiyat endeksi Ankara’da 180,9 oldu.

Reel fiyatlarda yıllık değişim negatifte devam ediyor

Eylül 2024’te yıllık fiyat değişimi oranı Ağustos 2024’e kıyasla 0,3 puan azalarak yüzde -18,6 ile negatif değerlerde seyrini sürdürmüştür. Bununla birlikte reel fiyatlarda düşüşün Haziran ayından itibaren ivme kaybetmekte olduğu gözlemlendi