Pandemiyle birlikte her şeyin değiştiği iş hayatında Gayrimenkul satış pazarlama yöntemleri de değişti ve Gayrimenkul sektöründe de dijital pazarlama araçlarının gücü ve etkisi arttı. Strateji üzerine kurulu advertorial satış yöntemini Ankara’da uygulayan Gayrimenkul şirketi olan Gayrimenkul PR alternatif pazarlamanın kanallarının geniş bir müşteri alanı yarattığını açıkladı
Günümüzde tüm emlak ofisleri aynı yöntemleri ve aynı araçları kullanıyorlar. Bunlar, sitelere ilan girmek, branda asmak ve sosyal medyadan paylaşım yapmak. Advertorial yöntemlerle gayrimenkullerin ileri düzeyde pazarlanarak, geniş bir müşteri alanı oluşturuluyor
Gayrimenkullerinin finansal kabiliyetleri doğru yönetilmeli
Hizmet bedeli ödenmeden gayrimenkulün daha hızlı satılabileceği konusunda bir yanılgı var. Gerçek alıcı ihtiyacı olan bir gayrimenkulü almak için sahibinden değil, nasıl ve hangi fiyattan satıldığına bakar. Sahibinden ilanlara bakıp, yanlış fiyattan satışa sunulan bir gayrimenkulü, hiçbir gerçek alıcı almaz. Yanlış fiyat ve yetersiz pazarlama hazır müşterilerinin kaybedilmesine neden olur
Bir gayrimenkulün satılabilmesi için doğru fiyat ve ileri düzeyde pazarlamamanın yapılmış olması gerekir. Mülk sahipleri çoğu zaman gayrimenkulün fiyatını seri ilan sitelerine bakarak belirliyorlar. Bu doğru bir yöntem değildir. İlanlardaki gayrimenkuller, satılamamış ve satılamayacak fiyatlardır. Her gayrimenkulün fiyatı ve müşterisi farklıdır. TÜİK verileri, gayrimenkulün mevsimsel endeks değerleri, rekabet analizi, ekonomistler tarafından yönetilmesi gereken değerli bir süreçtir. Gayrimenkulün pazarlanması ise uzmanlık gerektiren ve sadece gerçek alıcılarla yönetilmesi gerekir. Gayrimenkul PR modeliyle, gayrimenkullerin doğru fiyatı tespit edilip, gerçek alıcılara doğrudan ulaşılabilmektedir.
İnşaat firmalarına konut projelerini gerçek alıca doğrudan ulaştırabilir
Üretilen konut projelerinin pazarlanması için çağdaş araçların stratejik bir yöntemle kullanılması gerekmektedir. İnşaat firmaları odağındaki işleri yaparak satış işini konusunda uzman ekonomistler aracılığı ile yönetebilir. Satış ofisleri açıp, yoldan geçenlere konut satılamayacağı çağımızda, değer artırıcı advertorial yöntemiyle konut projeleri gerçek alıcılara doğrudan ulaştırılabilmektedir. İnşaat firmalarının satış ofisleri açmalarına, personel istihdam etmelerine, stratejisi oluşturulmadan yapılan plansız tanıtım kampanyalarıyla bütçelerini boş yere harcamalarına gerek olmadan, ‘her şey dahil’ gayrimenkul satış pazarlama yöntemiyle konut projelerinin satışı avantajlı bir şekilde gerçekleştirebilir
Sıfır ve ikinci el gayrimenkul arzının artacağı, talebin düşeceği gayrimenkul piyasasında rekabet öne çıkacak ve gayrimenkulünü doğru fiyattan erken satabilenler haklı ve karlı kazançlar elde edeceklerdir
YORUMLAR