Gayrimenkul satışında yapılması gerekenler

Hükümetin uyguladığı sıkı para politikası çerçevesinde öncelikle etkilenen gayrimenkul satış sektöründe durağanlık devam ederken, mevcut duruma karşı alternatif çözüm önerisi geldi

Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama yapan Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, ‘doğru fiyat ve ileri düzeyde pazarlama dönemi’ başladı diyerek şu önemli bilgilendirmelerde bulundu;

Temel sorun seri ilan sitelerinde yayınlanan piyasa gerçeklerine aykırı fahiş ve sahte ilanların oldukça fazla olmasıdır. Satıcılar ilanlara bakarak ‘şu kişi bunu yazmış, o zaman bizde onun üstünde yazalım’ anlayışıyla balon fiyatların üzerine basa basa fiyat arıtmaktadırlar. İlanlara girilen fiyatlar satıcılarda ve alıcılarda ‘sanki satılmış emsal rakamlar’ gibi yanlış bir algı oluşuyor. Oysaki; geçtiğimiz 3 aydır ilanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30 civarında farklar görüyoruz

Yanlış fiyat, rakip gayrimenkullerin daha hızlı satılmasına dolaylı destek vermektedir. Burada ilk yapılması gereken gayrimenkulün piyasa gerçeklerine uygun doğru fiyatlandırılması ve seri ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanallarıyla daha fazla alıcı kitlesine gayrimenkulü sunmaktır

Gayrimenkul, ekonomistlerin, hukukçuların ve mühendislerin konusudur. Klasik emlakçılık yönteminde uygulanan ‘ilanı girip, brandayı asıp müşterinin aramasını beklemek’ günümüzde yetersiz kalmaktadır.

Bunun yerine, seri ilan siteleri dışında daha fazla gerçek alıcı kitlesine advertorial yöntemler ile ulaşarak alıcıların satın alma motivasyonlarını etkilemek gerekmektedir.

Satıcılara ve alıcılara önerimiz, gayrimenkul almadan veya satmadan önce konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz

detaylı bilgi ve analiz için www.gayrimenkulpr.com