İlanlardaki fahiş fiyatları satılmış fiyat gibi emsal görülmemeli

Konuyla ilgili açıklamalar yapan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR gayrimenkul fiyatlarındaki şişkinliğe ilan sitelerine dileyenin dilediği fiyattan ilan girmesinin neden olduğunu öne sürdü

İlanlardaki fiyatlar gerçeklikten uzak

Gayrimenkulünü satmak isteyen mülk sahipleri, isteyecekleri fiyatı belirlemeden önce ilan sitelerine baktığını ve bu konuda emlak danışmanlarını da zorladığını belirten Gayrimenkul PR; ‘şu kişi bunu yazmış o zaman bende onun üzerinde ve biraz da pazarlık aralığı bırakayım’ mantığı ile zaten satılmamış fiyatların üzerine basarak gayrimenkulünü balonu daha da şişirmektedir’ açıklamasında bulundu

Değerleme raporunun zorunlu olması gerektiğini belirten Gayrimenkul PR şunları kaydetti;

‘Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışında değerleme raporu zorunluluğu var. Bu sistem, yerli veya yabancı ayrımı gözetmeksizin tüm gayrimenkul satışlarında zorunlu olmalı. İlana girilecek fiyatlarda, değerleme raporunun üstünde olmamalı. Bu şekilde yapılacak bir düzenleme hem gayrimenkul fiyatlarını aşağıya çeker hem de kamunun vergi gelirleri artar

‘Hatırlanacağı üzere, Ticaret Bakanlığı aşırı şişen otomobil piyasasına yönelik ilan sitelerine yönelik getirdiği birtakım kısıtlamalar araba balonunu patlattı ve 1,5 yıldır araba fiyatları neredeyse hiç artmadı. konut fiyat şişkinliğe neden emlak ilanlarına düzenleme yapılması artık kaçınılmazdır’