• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • YATIRIM
  • GÜNCEL
  • GAYRİMENKUL
  • ANALİZ
  • SANAYİ
  • TURİZM
  • TEKNOLOJİ
  • ENERJİ
  • TARIM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. GAYRİMENKUL
  3. Kiracı tahliye etmek zorlaşınca, Ankara'da kiralık ev bulmak zorlaştı
GAYRİMENKUL
Yayınlanma: 11 Nisan 2022 - 22:39

Kiracı tahliye etmek zorlaşınca, Ankara'da kiralık ev bulmak zorlaştı

Ankara’da kiralık ev bulma giderek imkansızlaşıyor. Kiracıyı tahliye davalarının rekor seviyede artmasından sonra mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için evlerini kiralamak yerine ya boş tutuyor ya da satışa çıkarıyor. Bu yüzden Ankara’da kiralık konut stoku geçtiğimiz yıla göre yüzde 40 oranında azalırken, kiralık konut fiyatları da yüzde 120 oranında artış meydana geldi

GAYRİMENKUL
11 Nisan 2022 - 22:39
Yorumlar
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Kiracı tahliye etmek zorlaşınca, Ankara'da kiralık ev bulmak zorlaştı
Gayrimenkul sektöründe artan maliyetler nedeniyle konut arzının talebin gerisinde kalması, yabancıların konut satın alma ve kiralama gibi etkisi gibi sebeplerle fahiş derecede artan fiyatlara rağmen kiralık ve satılık konut bulmak zorlaştı. Ankara’da ilanlardaki kiralık ev sayısı giderek düşüyor

Kiracıyı tahliye etmek zorlaştığı için ev sahipleri evlerini kiraya vermek istemiyor

ankara kiralık konut fiyatlarının geçtiğimiz yıla oran yüzde 120 oranında artmasıyla beraber, kiralık konut stoku oldukça yetersiz kalıyor. Arzın azalmasının en önemli nedeni ise borçlar kanununda yapılan düzenleme sonucu kiracı tahliye etmenin zorlaşması olduğu belirtiliyor

Konuyla ilgili değerlendirmeler yapan gayrimenkul hukuku uzmanı Mehmet Yılmaz, kira tahliye davalarının geçtiğimiz yıla oranla rekor bir seviyede yükseldiğini, kiracıyı çıkarmanın oldukça güçleştiğini açıkladı. Ankara’da sulh ve icra mahkemelerinde kiracı tahliye davalarının giderek arttığına işaret eden Yılmaz, ‘yapılan düzenleme, kiracı-ev sahibi ilişkisini çıkmaza sürükledi. Mülk sahibi kendine ait eve geçip, kiracıyı çıkarmak için bile tahliye davası açmak zorunda kalıyor. Bu süreç en az 7 ay sürüyor ve bu nedenle, ev sahipleri evlerini kiraya vermek istemiyor’ dedi

Ankara’da kiralık gayrimenkul fiyatlarının en çok arttığı ilçe olan Çankaya’da ilanlardaki kiralık konut stoku geçen yıla oranla yüzde 40 azaldığına işaret eden Yılmaz, ‘hükümet kiracıyı koruyacağım derken, arz-talep dengesini bozdu. Ev sahipleri kiracı sorunlarıyla uğraşmamak için evlerini kiraya vermektense, boş tutmayı tercih ediyor. Bu durum Ankara’da kiralık konut fiyatlarının astronomik rakamlara çıkacağının göstergesi’ açıklamasını yaptı

Davamızdaki bir olay bunun en çarpıcı örneği oldu;

Ankara’daki evini 2 yıl önce kiraya veren müvekkilim, kendi düzenini kurmak için kiracısına ihtarname gönderdi ve 'evimi kendim kullanacağım için sözleşme uzatılmayacak' dedi. Ancak kiracı, ‘beni tahliye edemezsin, git dava aç’ dedi

Ankara ili sınırlarında başka bir gayrimenkulü olmayan müvekkilim kira kontratı süresi sonunda evine geçemedi ve tahliye davası açmak zorunda kaldı. Mevcut kanunlara göre kiracının yasal olarak evi tahliye etmesi gerekirken, süreci uzatmak adında kiracı evden çıkmadı. kiracıyı tahliye etme davası yaklaşık 6 aydır sürüyor ve müvekkilim arkadaşının evinde kalmak zorunda kaldı ve kendi aile düzenini kuramadı. Bu durum mülk sahipleri açısından gerçekten büyük bir mağduriyete yol açtı

Tahliye davası sonucu müvekkilimin lehine sonuçlandığı takdirde aradan geçen süre içerisinde müvekkilimin yaşadığı barınma sorunu ve mağduriyetten dolayı manevi tazminat davası açacağız

Mevcut kanunlardan dolayı evi kiraya vermenin ev sahibi açısından avantajlı olmadığına işaret eden Yılmaz, ‘ev sahiplerinin mülkiyet hakları yasalar nezdinde oldukça sınırlandırılmış durumda. Kiracılar adeta oturdukları evin sahibiymiş gibi davranınca, mülk sahiplerini hırçınlaştırıyor ve çoğu ev sahibi evlerini kiralamaktan vazgeçiyor.
 
Reklam
# ankara# ekonomi# emlak# konut# inşaat# gayrimenkul# ankara emlak# ankara kiralık konut fiyatları# kiracıyı tahliye etme# kiracıyı evden çıkarma# kiralık konut# ankara kiralık konut
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
İnşaat Malzemesi sanayisinde Haziran daralması: Endeksler geriledi
İnşaat Malzemesi sanayisinde Haziran daralması: Endeksler geriledi
Haziran ayında Ankara'da 9 bin 428 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları
Haziran ayında Ankara'da 9 bin 428 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları
Haziranda yabancıya konut satışı arttı! Antalya ve İstanbul ilk sırada
Haziranda yabancıya konut satışı arttı! Antalya ve İstanbul ilk sırada
Konut Fiyat Endeksi reelde azaldı
Konut Fiyat Endeksi reelde azaldı
Son Haberler
Çevre dostu “Macun Havzası Projesi” için geri sayım başladı
Çevre dostu “Macun Havzası Projesi” için geri sayım başladı
Arabıca Coffee House tvf voleybol 1. liglerinin isim sponsoru oldu
Arabıca Coffee House tvf voleybol 1. liglerinin isim sponsoru oldu
Türkiye'de geçen yıl 15-34 yaş grubunda işgücüne katılma oranı yüzde 60,1 oldu
Türkiye'de geçen yıl 15-34 yaş grubunda işgücüne katılma oranı...
Haziran ayında trafiğe 189 bin yeni araç katıldı
Haziran ayında trafiğe 189 bin yeni araç katıldı
Arıcılık sektörüne yeni yön
Arıcılık sektörüne yeni yön
İşsizlik rakamları açıklandı
İşsizlik rakamları açıklandı

Ana Sayfa
YATIRIM
GÜNCEL
GAYRİMENKUL
ANALİZ
SANAYİ
TURİZM
TEKNOLOJİ
ENERJİ
TARIM
Video Galeri
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
  • ANALİZ
  • ENERJİ
  • GAYRİMENKUL
  • GÜNCEL
  • SAĞLIK
  • SANAYİ
  • TARIM
  • TEKNOLOJİ
  • TURİZM
  • YATIRIM
  • Video Galeri
  • Üye Paneli
  • Günün Haberleri
  • Arşiv

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Tumeva Bilişim