• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • YATIRIM
  • GÜNCEL
  • GAYRİMENKUL
  • ANALİZ
  • SANAYİ
  • TURİZM
  • TEKNOLOJİ
  • ENERJİ
  • TARIM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. GAYRİMENKUL
  3. Yeni konut projelerine ihtiyaç var
GAYRİMENKUL
Yayınlanma: 18 Kasım 2021 - 08:49
Reklam

Yeni konut projelerine ihtiyaç var

Pandemi ve maliyet artışı nedeniyle yeni yatırımlar konusunda bir süredir temkinli davranan konut geliştiricileri kolları sıvadı.

GAYRİMENKUL
18 Kasım 2021 - 08:49
Yorumlar
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Yeni konut projelerine ihtiyaç var
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre belediyeler tarafından 2021 yılı ocak-eylül döneminde verilen yapı ruhsatlarında, bir önceki yılın aynı dönemine göre, bina sayısı yüzde 59.5, yüzölçümü yüzde 36.4, değer yüzde 86.3, daire sayısı yüzde 33.4 arttı. Yılın 9 ayında yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 99.2 milyon metrekareyken bunun 57.2 milyon metrekaresi konut, 23.2 milyon metrekaresi konut dışı ve 18.8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanma amacına göre 69.3 milyon metrekareyle en yüksek pay, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların oldu. Bunu 7.7 milyon metrekareyle bir daireli ikamet amaçlı binalar yani müstakil yapılar izledi. Ocak-eylülde 94 bin 19 bina ve 480 bin 293 daire inşası için ruhsat alındı.

İSKAN RAKAMLARI

Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinde (iskan) bina sayısı yılın 9 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13 ve değeri yüzde 34.3 artarken, yüzölçümü yüzde 1.3, daire sayısı yüzde 1.5 azaldı. Bu yapıların toplam yüzölçümü 85.2 milyon metrekare olarak hesaplanırken, bunun 47.7 milyon metrekaresini konut, 20.3 milyon metrekaresini konut dışı ve 17.3 milyon metrekaresini ortak kullanım alanları oluşturdu. 9 ayda iskan verilen bina sayısı 61 bin 183, daire sayısı ise 418 bin 221 oldu.

MÜSTAKİL EVLERE TALEP ARTTI

SALGINLA birlikte değişen konut talepleri ruhsatlara da yansıyor. Konut üreticilerinin ruhsat aldığı müstakil yapı sayısı 9 ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 101.5, yüzölçümü yüzde 120.5 arttı. 2020 ocak-eylülde yaklaşık 18 bin müstakil yapı için ruhsat alınırken, bu sayı bu yıl 36 bin 205’e çıktı. Geçen yıl ocak-eylül döneminde 3.5 milyon metrekare müstakil yapıya ruhsat verilirken, bu yıl 7.7 milyon metrekareye yükseldi. Tüm yapı tipleri için alınan ruhsat içinde müstakil yapıların payı önemli ölçüde arttı. Ocak-eylül 2020’de müstakil yapıların yüzölçümü payı yüzde 4.8’ken, bu yılın ocak-eylül döneminde yüzde 7.8’e kadar çıktı.

FİYATLARA MALİYET ETKİSİ

TÜKETİCİLER için en önemli sorun fiyatlar, üreticiler için de maliyetler. Tüketici her geçen gün artan fiyatlar nedeniyle konuta erişimde zorlanıyor. Öyle ki Merkez Bankası’nın eylül ayı verilerine göre konut fiyat endeksi yüzde 35.5 ile tüm zamanların rekorunu kırdı ve metrekare fiyatı ilk kez 5 bin lirayı geçti. Dolardaki hareketliliğin maliyetleri doğrudan etkilediğini belirten üreticiler ise fiyat artışının süreceğini dile getiriyor. Kimi sektör temsilcileri yeni projeler için maliyetlerin öngörülebilir seviyeye gelmesini beklediğini belirtiyor. Bu nedenle ruhsatlarını alsa da hemen üretime başlamayanlar da var. İnşaat süresinin de ortalama 1.5-2 yıl olduğunu düşünürsek, bu da konutta arz-talep dengesinin oturmasının zaman alacağını gösteriyor.

Reklam
  • YORUMLAR
  • FACEBOOK
adlı kullanıcıya cevap x
ANASAYFAYA DÖNMEK İÇİN TIKLAYINIZ
İlginizi Çekebilir
Gayrimenkul yatırımcıların rotası yurt dışına kaydı
Gayrimenkul yatırımcıların rotası yurt dışına kaydı
Ankara'nın önde gelen gayrimenkul firması Gayrimenkul PR doğru fiyatın önemi artacak mesajı verdi
Ankara'nın önde gelen gayrimenkul firması Gayrimenkul PR doğru fiyatın önemi artacak mesajı verdi
Ciro endeksi Mayıs’ta yüzde 41,5 arttı... İnşaat sektörü zirvede!
Ciro endeksi Mayıs’ta yüzde 41,5 arttı... İnşaat sektörü zirvede!
Ankara'daki arsalar rekor fiyata satıldı
Ankara'daki arsalar rekor fiyata satıldı
Son Haberler
Ankara’da salsa rüzgarı 15 yıldır devam ediyor
Ankara’da salsa rüzgarı 15 yıldır devam ediyor
Gayrimenkul yatırımcıların rotası yurt dışına kaydı
Gayrimenkul yatırımcıların rotası yurt dışına kaydı
Ankara'da 9 jeotermal ve mineralli su sahası için ihale düzenlenecek
Ankara'da 9 jeotermal ve mineralli su sahası için ihale düzenlenecek
Çiftçilere 865 milyon TL'lik destek ödemesi hesaplarda
Çiftçilere 865 milyon TL'lik destek ödemesi hesaplarda
Türkiye’ye yılın ilk 5 ayında 4,7 milyar dolar yatırım
Türkiye’ye yılın ilk 5 ayında 4,7 milyar dolar yatırım
Avrupa faturayı otomotive kesti
Avrupa faturayı otomotive kesti

Ana Sayfa
YATIRIM
GÜNCEL
GAYRİMENKUL
ANALİZ
SANAYİ
TURİZM
TEKNOLOJİ
ENERJİ
TARIM
Video Galeri
Üye Paneli
Günün Haberleri
Arşiv
  • ANALİZ
  • ENERJİ
  • GAYRİMENKUL
  • GÜNCEL
  • SAĞLIK
  • SANAYİ
  • TARIM
  • TEKNOLOJİ
  • TURİZM
  • YATIRIM
  • Video Galeri
  • Üye Paneli
  • Günün Haberleri
  • Arşiv

  • Rss
  • Sitene Ekle
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Tumeva Bilişim