Ankara'da çok sayıda sahte ve suni emlak ilanı silinecek

Ticaret Bakanlığı tarafından ilan sitelerine getirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla hayata geçiriliyor. Düzenlemenin, piyasada doğrulanmamış ilanların yayılmasını önleyerek fiyat oluşumunu daha şeffaf hale getirmesi hedefleniyor.

Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, uygulamanın sahadaki etkisine ilişkin dikkat çeken bir öngörü paylaştı. Şirket, Ankara genelinde 20 bine yakın sahte ve suni ilan bulunduğunu öne sürerek EİDS ile birlikte bu ilanların Mart ayının ortasına kadar kademeli biçimde silinmeye başlayacağını ifade etti.

Gayrimenkul PR açıklamasında, Bakanlığın daha önce araç ilanlarına yönelik uygulamaya aldığı doğrulama sistemiyle araba balonun patladığına dikkat çekilerek, benzer etkinin bu kez tüm gayrimenkul kategorilerinde görülmesinin beklendiği kaydedildi. Gayrimenkul PR şunları kaydetti;

‘İlan fiyatları kamuoyunda ‘satılmış fiyat’ algısı oluşturarak piyasa beklentilerini yukarı çekiyor, sahte ve suni ilanlar yüzünden satıcılar, ilanlara bakarak ve bir de üzerine ekleyerek balonun daha da şişmesine neden oluyordu. İlan doğrulama mekanizması bu algıyı bitirecek. EİDS ile birlikte yapay piyasa etkisi azalacak, doğru fiyatlar görünür hale gelecek

Özellikle konut fiyatları enflasyon karşısında reel olarak gerilemeye devam edecek. Sahte ilanların temizlenmesinin, “emlakçı enflasyonu” olarak tanımlanan kontrolsüz kalabalığını da bitirecek

EİDS ile birlikte emlak aracılık sektörü güvenilir ve gerçek bir zemine oturacak. Seri ilan sitelerine bağımlı emlak ofisleri gücünü kaybederken, ilanlar dışında alternatif pazarlama kanalları olan gayrimenkul ofislerinin görünürlüğü, bilinirliği ve pazarlama gücü artacak