Ankara’da Ağustos ayından bu yana konut satışları hızla düşmeye devam ediyor. Türkiye genelinde Eylül ayında 113 bin 402 konut satılırken Ankara’da 8 bin 812 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın ayını ayında ankara 14 bin 218 konut satılmıştı. Buna göre Ankara’da konut satışları yüzde 42 oranında düşmüş oldu
İlçe düzeyinde konut satış rakamları
Akyurt: 83
Altındağ:658
Ayaş:53
Beypazarı: 81
Elmadağ: 37
Etimesgut: 767
Gölbaşı: 372
Güdül: 35
Haymana: 35
Kahramankazan: 64
Keçiören: 1.353
Kızılcahamam: 182
Mamak: 1.106
Nallıhan: 27
Polatlı: 261
Pursaklar: 262
Sincan: 932
Yenimahalle: 841
Çankaya: 1.408
Çubuk: 171
Şereflikoçhisar: 68
TÜİK verilerini analiz eden gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi satış oranlarına paralel olarak konut fiyatlarda sert düşüşlerin beklendiğine işaret ederek şu analiz yaptı
‘Avantajlı krediler ile köpüren konut satışları, bankaların açık olan kredileri kesmesi ve piyasadaki nakit akışının yavaşlamasıyla düşmeye başladı. Ağustos ayından bu yana devam eden düşüş eğilimi henüz fiyatlara yansımadı. Çünkü; mülk sahipleri düşen talebin ve emlak sektöründeki durulmanın henüz farkında değil. Kredi faizleri uygun olmasına karşın bankalar (BDKK’nın tebliği gereği) ticari ve konut kredisi vermiyor, vermeyecek. Önümüzdeki dönemlerde fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan gayrimenkuller alıcı bulacak. Önerimiz; seri ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanalları olan kararlı ve gerçek alıcı kitlesi oluşturucu satış yöntemlerinin denenmesidir’
İlçe düzeyinde konut satış rakamları
Akyurt: 83
Altındağ:658
Ayaş:53
Beypazarı: 81
Elmadağ: 37
Etimesgut: 767
Gölbaşı: 372
Güdül: 35
Haymana: 35
Kahramankazan: 64
Keçiören: 1.353
Kızılcahamam: 182
Mamak: 1.106
Nallıhan: 27
Polatlı: 261
Pursaklar: 262
Sincan: 932
Yenimahalle: 841
Çankaya: 1.408
Çubuk: 171
Şereflikoçhisar: 68
TÜİK verilerini analiz eden gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi satış oranlarına paralel olarak konut fiyatlarda sert düşüşlerin beklendiğine işaret ederek şu analiz yaptı
‘Avantajlı krediler ile köpüren konut satışları, bankaların açık olan kredileri kesmesi ve piyasadaki nakit akışının yavaşlamasıyla düşmeye başladı. Ağustos ayından bu yana devam eden düşüş eğilimi henüz fiyatlara yansımadı. Çünkü; mülk sahipleri düşen talebin ve emlak sektöründeki durulmanın henüz farkında değil. Kredi faizleri uygun olmasına karşın bankalar (BDKK’nın tebliği gereği) ticari ve konut kredisi vermiyor, vermeyecek. Önümüzdeki dönemlerde fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan gayrimenkuller alıcı bulacak. Önerimiz; seri ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanalları olan kararlı ve gerçek alıcı kitlesi oluşturucu satış yöntemlerinin denenmesidir’
