Bölgeye toplam 2 AVM, 3 bin ticari ünite ve geniş ölçekli konut projeleri planlanıyor. Ancak bu büyük dönüşümün, Ankara’nın zaten kritik durumda olan trafik yükünü daha da artıracağı konusunda ciddi endişeler var.Dumlupınar Bulvarı ile Sabancı Bulvarı arasında kalan ada, Ankara trafiğinin en çok kilitlenen noktalarından biri olarak biliniyor.Bu bölgeye yapılacak:Yeni AVM’ler, ticari bağımsız bölümler, Yeni konut blokları, hem araç yoğunluğunu hem bölgenin ticari hareketliliğini ciddi oranda artıracak.Çok sayıda inşaat firması bölgede aldığı arsaların çevresini kapatmış durumda ve projelerin büyük çoğunluğu tamamlanma aşamasına gelmiş bulunuyor.Bölgenin bu yükü kaldırıp kaldıramayacağı merak konusuMustafa Kemal Mahallesi, halihazırda eğitim kurumları, AVM’ler, plaza-ofis blokları ve yüksek yoğunluklu ticari yaşam ile Ankara’nın en sıkışık bölgelerinden biri. Yeni projelerin başlamasıyla birlikte, bölgenin mevcut altyapısının bu yoğunluğu kaldırıp kaldıramayacağı tartışılıyor.İmar planlarında bölge için 1.50 ile 1.75 emsal arasında yapılaşma hakkı bulunuyor. Bu da yüz binlerce metrekare yeni inşaat alanının ortaya çıkacağı anlamına geliyor.Otopark ve Altyapı Zaten YetersizBölgede otopark alanlarının yetersizliği, yaya yollarının dar oluşu ve altyapının mevcut yükü dahi kaldıramıyor olması sık sık gündeme gelen başlıca sorunlar arasında.Yeni projelerle bu sorunların daha da büyüyeceği ifade ediliyor.Prof. Dr. Mehmet yılmaz: “trafik yükü artacak, kent yaşamı etkilenecek”Şehir Planlamacısı Prof. Dr. Mehmet Yılmaz, bölgeye yapılacak projelerle ilgili endişelerini dile getirdi:“Mustafa Kemal Mahallesi zaten Ankara’nın trafik açısından en problemli noktalarından biri. Ticari + konut projeleri, AVM’ler ve yüksek yoğunluklu yapılar bu bölgenin trafik yükünü daha da artıracaktır. Ankara’nın bu yükü kaldırmakta zorlanacağını düşünüyoruz.”Prof. Yılmaz ayrıca, hava trafiği geçiş güzergâhında yer alan bölgede emsal artışlarının da teknik ve planlama açısından dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini belirterek şu ifadeyi kullandı:“Bölgedeki imar yoğunluğu artırıldıkça, ulaşım altyapısını büyütmeden ticari hacmi büyütmek şehre zarar verir.”
GAYRİMENKUL
Yayınlanma: 23 Kasım 2025 - 18:19
Ankara'da Mustafa Kemal Mahallesi'ne dev projeler geliyor
Ankara’nın en yoğun bölgelerinden biri olan Mustafa Kemal Mahallesi, önümüzdeki dönemde çok kapsamlı inşaat projelerine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor.
GAYRİMENKUL
23 Kasım 2025 - 18:19
İlginizi Çekebilir
Son Haberler
Bu yoğunluğu oraya değilde yoksul kesimin yaşadığı yere verimde fakir fukara ev ve iş yeri sahibi olsun zenginleri şımartmayın o***la yetinsinler
Atatürk Orman çiftliği arazisine mahallele ,saray avm ler iş merkezleri kurdular zaten .Yeniden inşaat p***lamak cinayetten farksız, beyler bu vatana nasıl kıydınız.
Yeterince Avm var .Bu konu halkın önerilerine göre oy***arak kararlar verilmelidir diye düşünüyorum.
Gölbaşını neden imara açmıyorsunuz , analarınızın bir yerine sıkuştı da Gölbaşı , ondan mı imara ve halihazırdaki imarlı arsaları sanayi arsaları inşaata açmıyorsunuz , analarınıza sesleniyorum , lütfen boşalın artık ve Gölbaşını rahat bırakın , teççan garaguşyan sana da bu sözüm , şehri 50 yıldır rant rant diye diye hepbana hepbana yiye sıkıştırdınız , sonra trafik diyorsunuz , köprü kavşak dşyorsunuz , 20 yıl evvel söylediğim gibi köprülü kavşak çözüm değil , köprülü kavşak büyük bulvarlara ve bulvarların birbirleriyle kesişim noktalarına yapılır , rant rant diye ***laşmış kafalarınızla mahalle aralarına sokaklara kadar köprülü kavşaklar yaptınız , rant ekonomisi , 70 seksen yaşındaki karılarınızı süsleyip süsleyip ona buna satmaya benziyor , teççan garaguşyan zaten çirkin Gargamel bir kadın
Yiyiniz içiniz aksırana kadar, tıksırana kadar yeyin. Zıkkım olsun. Bu dünyada huzur bulamayın.
Bunların sebebi 23 belediye başkanılığı makamında oturan ankarayı parsel parsel satan hayatında hiç alınteri dökmeden babasının belediye başkanı oluşundan rant sağlayan gökçek ailesine sorun milyarlarca dolar harcayıp metroyu bakanlığa devredenler hesap verdimi milyar dolarların hesabı neden sorulmuyor ankarayı soğanlar soyduranlar Ankara'nın trafik alt yapı su yol sorununu niye düşünsün onlar çıkarına baktı şimdi sefasını sürüyor Allah bu milletin hakkını yiyenleri inşallah bir dilim ekmeğe muhtaç edecek haram zehir olsun
AVM ler yapılmasın. CHP liler yapı*** AVM lere alınmasın. Siyasi rant için AVM ye karşıyız diyorlar. Ama AVM lerde yatıp kalkıyorlar. Bu nedenle CHP liletin AVM lere girişi yasak***sın
Konunun CHP yle ne alakası var arkadaş sen işi çıkmaza sokuyosun
Bu bölge ok Aşırı trafik problemi yaşıyor.Sehir Hastanesi Bu bölge de.Bircok iş merkezi avm ve kurum var. Önce trafik sorunu çözülmeli.Vatandaşi düşünen var mı ? Şehir p***laması yok.Söğütözu kavşağında bakar misiniz.Ankara yi terk edeceğim.Şartlar uygun olursa 1 saat durmam.
Ankaranin ici bence 5 lik 0 luk insaatla hersey cozulurdu
Ya nasıl böyle vurduymazilgisiz, bilgisizlerin elinde kaldı bu işler. daha beş on sene önce sakin bir mahalleyi, şu anda BEŞ büyük AVM var. Bakanlıklar, büyük kurumlar bir ada ve etrafına kümelendi. konutların hepsi işyerine dönmek istiyor. çünkü yüksek RANT. ilçe CHPde İl CHP de burada para dışında hiç bir şeyin kontrolu yok. Toplum zaten raydan çıktı. Diğer illerdeki rezaletler ortada. Zabıta her akşam TOGO boklarını ziyaret ediyor. işte mukadder son. insanlar para için kudurdular.
Mustafa Kemal mahallesi çok sıkıştı. Trafik çok, otopark yok, yeşil a*** yok . Bütün bunları belediye ve p*** yapanlar görmüyormu
Gökçek ve Mustafa Ak dönemi imarlar iptal edilmeli. Yatay mimariye geçilmeli. Başkente yazık oluyor.
Hah iyi olur bu.... trafik ilerlemiyor böyle olunca hiç gitmeyecek
Sonra kimse ankara da trafik yoğun diye ağlamasin.