Doğrulanmış ilan sistemi emlak satış sektörünü değiştirecek

Emlak piyasası yapısını bozan sahte, suni, mükerrer ilanlar ve keyfi fiyat artışlarına zemin teşkil eden ilan sitelerini kanunlar nezdinde disiplin altına alan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle zorunlu olmaya başlayacak

Çoğu emlak ofisinin ve inşaat firmasının EİDS’nin sektöre getireceği radikal değişimlerin farkında olmadığını dile getiren Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz şunları açıkladı;

- İlanlar tamamen gerçek ve şeffaf olacak

- Markalı veya markasız emlak ofisi ayrımı kalkacak

- Doğrulanmış ilanı giren markalı emlak ofisi gibi olacak

- Tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyatlar düşecek

- Suni fiyat artışlarıyla ortaya çıkan yapay piyasa sona erecek

- Kamunun vergi toplama kabiliyetleri artacak

- İlanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme dönemi geride kalacak

- Ankara’daki 5 bin civarında olan emlak ofislerinde kapanmalar artabilir

- Ankara’da yayınlanan 60 bin konut ilanı 25 bine düşecek

- İnşaat firmaları dijital beyan’dan kaçınmak için emlak ilanları yayınlamayacak

- Emlak ofisleri ve inşaat firmaları satış yapabilmek için PR yöntemine başvuracak

- İlan siteleri dışında alternatif pazarlama kanalları olan gayrimenkul ofisleri yükselecek