Ekonomi yazarı Yıldırım yazısında, Büyükşehirlerdeki gayrimenkul fiyat artış endekslerini analiz etti. ‘Son 5 yılın ardından konut değer artışları yeniden enflasyonun altına indi’ diyen Yıldırım; 'Türkiye’de 2017 konut fiyatları ortalama yüzde 9.9 yükseldi. Bu da yüzde 11.9’luk yıllık tüketici enflasyonunun 1.8 puan altında kaldı. Bitişikte görüldüğü gibi konutta 5 yıl arka arkaya reel artıştan sonra 2017 yılında küçük oranlı bir kayıp yaşandı' dedi
YÜKSEK FAİZ TÜKETİCİYİ KONUT ALMAKTAN CAYDIRDI
Yüzde 4.5 ile gayrimenkul'de en çok kaybeden ikinci büyük kentin Ankara olduğunu yazan Yıldırım, faiz oranlarının yüksek olmasının da, konuttaki ortalama maliyetleri aylık yüzde 1’in üzerine çıkarttığını, bunun da krediyle konut alımlarında tüketiciyi caydırdığını söyledi
ANKARA’DA ARZ FAZLASI LÜKS KONUT VAR
İnşaat firmalarının daha karlı gördüğü lüks konut piyasasına da değinen Yıldırım, Ankara ile ilgili çok önemli bir tespitte bulundu;
‘Ankara’da ise yapılmakta olan lüks konutların alıcıları zaten sınırlı. Arz da fazla. Çünkü İstanbul gibi arsası kıt değil. Şehir dört bir yana genişleme imkânına sahip. Bu nedenden dolayı Ankara’da konut fiyatları prim yapmakta zorlanıyor’
YÜKSEK FAİZ TÜKETİCİYİ KONUT ALMAKTAN CAYDIRDI
Yüzde 4.5 ile gayrimenkul'de en çok kaybeden ikinci büyük kentin Ankara olduğunu yazan Yıldırım, faiz oranlarının yüksek olmasının da, konuttaki ortalama maliyetleri aylık yüzde 1’in üzerine çıkarttığını, bunun da krediyle konut alımlarında tüketiciyi caydırdığını söyledi
ANKARA’DA ARZ FAZLASI LÜKS KONUT VAR
İnşaat firmalarının daha karlı gördüğü lüks konut piyasasına da değinen Yıldırım, Ankara ile ilgili çok önemli bir tespitte bulundu;
‘Ankara’da ise yapılmakta olan lüks konutların alıcıları zaten sınırlı. Arz da fazla. Çünkü İstanbul gibi arsası kıt değil. Şehir dört bir yana genişleme imkânına sahip. Bu nedenden dolayı Ankara’da konut fiyatları prim yapmakta zorlanıyor’
