Kira fiyatlarının artmasının gerçek nedenleri

Ankara’da 3+1 kiralık konut fiyatlarının en düşük 4 Bin TL’den başlaması sosyal ve ekonomik bir krize neden oldu. Üniversiteleri, OSB’leri, teknokentleri ve kamu kuruluşlarının yoğun olduğu Başkent’te uygun fiyatlı kiralık konut bulmak zorlaştı. İnsanlar uygun fiyatlı konut bulamayınca ya şehri terk ediyor, ya da birkaç aile birleşip aynı evde yaşamak zorunda kalıyor.

Kira fiyatlarının artışının gerçek nedenleri

Kiralık konut fiyatlarının astronomik rakamlara yükselmesi mülk sahiplerinden değil, ekonomik ve sosyal durum değişikliklerinin kaynaklandığını belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR sorunu ve çözümü şu şekilde özetledi;

‘Ankara’da sabit ve alt gelir gurubunun yaşadığı ilçelerde sığınmacılar, kaçaklar ve göçmenler yaşamaya başlayınca, o bölgedeki Türk vatandaşları mahallelerinde değişen demografik yapıdan rahatsız oluyorlar ve bu insanlarla yaşamamak için kentin diğer bölgelerine göç etmeye başladı. Kiralık konut arzı tüketilince doğal olarak fiyatlar arttı

Bir diğer konu ise bitmek tükenmek bilmeyen tahliye davaları. Ev sahibinin Ankara sınırları içerisinde başka bir gayrimenkulü olmamasına rağmen, kendi evine geçmek isteyince tahliye davası açmak zorunda kalıyor. Bu davada en az 1,5 yıl sürüyor. Tahliye davalarının uzun sürmesini fırsata çeviren kiracılar da ne kirasını ödüyor ne de konutu tahliye ediyor

Mülk sahiplerinin yaşadığı bu sıkıntıyı gören diğer mülk sahipleri kiracı sorunu ile uğraşmamak için evini boş tutuyor. Arz azalında mevcuttaki kiralık konutların fiyatları yükseliyor

Kira fiyatlarının düşmesi için öncelikle kiracı tahliye davalarını kısa sürede çözüme kavuşturacak hukuksal formül geliştirilmelidir. Diğeri ise sığınmacıların, göçmenlerin ve kaçakların gönderilmesi gerekmektedir. Yabancılardan boşalacak konutlara kendi insanımız yerleşecek, arz artacak ve fiyatlar düşürecektir