Ankara'da konut satışları yüzde 44 oranında düştü

Hükümetin enflasyonu ve konut fiyatlarını düşürmek için uyguladığı sıkı para politikası sonrasında bankalar konut kredilerini kesince Ağustos ayından bu yana konut satışlarında sert düşüşler başladı. Geçtiğimiz yılın aynı ayında Ankara’da 13 bin 466 konut satılmışken, bu yılın Ekim ayında 8 bin 146 konut satışı gerçekleşti ve Ankara’da geçtiğimiz yıla oranla konut satışları yüzde 44 oranında düştü

İlçe düzeyinde konut satış rakamları

Akyurt: 77
Altındağ: 606
Ayaş: 44
Beypazarı: 60
Elmadağ: 40
Etimesgut: 733
Gölbaşı: 322
Güdül: 27
Haymana: 25
Kahramankazan: 83
Keçiören: 1.105
Kızılcahamam: 495
Mamak: 1.009
Polatlı: 222
Pursaklar: 176
Sincan: 698
Yenimahalle: 852
Çankaya: 1.360
Çubuk: 153
Şereflikoçhisar: 41

Gayrimenkul PR; ‘alıcılar ve satıcılar doğru fiyatlandırmaya odaklanmalı’

Türkiye’de konut satış oranlarında sert düşüşler olacağını Temmuz 2022’de tarihinde açıklayan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR konuyu şu şekilde analiz etti;

‘Avantajlı krediler ile suni olarak artan konut satışları, kredilerin kesilmesiyle düşmeye başladı ancak fiyatları henüz düşürmedi. Çünkü; inşaat firmaları ve mülk sahipleri hükümetin yeni bir avantajlı konut kredisi çıkartacağı beklentisiyle fiyatlarında direniyorlar. Oysaki; konut kredileri kesinlikle çıkmayacak. Krediler, yüksek enflasyona ve konut fiyatlarının astronomik rakamlara yükselmesine neden olmuştu. Hükümetin amacı, enflasyonu ve konut fiyatlarını aşağı çekmek olduğu için sıkı para politikası uygulamaya kararlı görünüyorlar. Alıcılar da fiyatların düşeceği beklentisiyle sermayelerini nakitte tutarak doğru zamanı bekliyorlar. Ankara’da ertelenmiş konut talebinin yüzde 35 seviyelerinde olduğunu öngörüyoruz. Daralan gayrimenkul piyasasında fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan konutlar satılabilecek